小区绿化率40.2%，植被覆盖面积较大，绿植多种多样，交错种植，层次感丰富，小区整体环境较好。小区内的小路由石板铺成，道路旁绿植生长茂盛，居民在其中散步，别有风味。小区内还有凉亭等，居民可以在此休息聊天。

小区建筑采用西式建筑风格，整体简约大气。小区建筑外立面以黄色为主色调，建筑较为美观。小区物业维护较好，小区房龄较新，建筑外立面无破损。

小区占地面积约52413㎡，建筑面积约138425㎡。小区共10栋楼，均为高层，户型分别为89㎡-93㎡的二居室和115㎡-139㎡的三居室。小区楼间距大，低层采光通风受影响小。

小区共有6个出入口，南门靠近开发西路，西北门靠近建前路，西门靠近祥和路，西南门靠近祥和路，东门靠近维扬路，东1门在开发西路与维扬路交叉口西北50m，行人和机动车均可通行。

小区物业认真负责，能够及时解决业主的问题，物业人员服务态度好。小区保洁人员每天会按时打扫楼道和小区内的卫生，垃圾桶清理及时，园区内卫生较好。物业会定期派人修剪草坪和绿植，公共设施维护较好。

小区实行封闭式管理，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约406m有宝龙广场，是一家集生活购物、休闲娱乐、美食餐饮等多种服务功能于一体的综合购物中心，居民来此逛街购物较为方便。距离小区约512m有永辉超市，里面商品种类丰富，是一家大型购物超市，居民可以来此采购，十分方便。距离小区约191m有新天地超市，居民来此购买生活日用品较为方便。

距离小区约2.6km有扬州大学附属医院(西区医院)，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约763m有社区健康服务站，居民来此看病就诊较为方便。距离小区约376m有众成堂医药，居民可以选择来此买药，十分方便。

距离小区约1.4km有新城花园集贸市场，里面生鲜蔬果种类齐全且新鲜，距离较远，居民来此买菜较为不便。距离小区约664m有中国建设银行，居民来此存取现金十分方便。距离小区约385m有中国移动，居民来此办理通讯业务较为方便。

距离小区约294m有蝶湖公园，居民平时可以来此晨跑，锻炼身体，也可以饭后来此散步。距离小区约2km有扬州市图书馆(宝带分馆)，居民在周末可以来此工作学习。

距离小区约378m有林肯健身，小区有喜欢健身的居民可以选择来此锻炼。距离小区约500m有活力无限KTV，居民在周末可以约朋友一起来此唱歌放松。距离小区约712m有东方瑜伽普拉提，深受小区内年轻女士的喜爱。

对于刚需置业人群来说，建议选择89㎡的二居室，户型较为宽敞，预算在160万左右可以选择购买，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择129㎡的三居室，户型功能齐全，南北通透，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区距离商圈近，业主可以将房屋出售给附近的白领，可以加快成交速度。小区周边公交线路不发达，业主应根据实际情况合理定价。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租89㎡的二居室，分摊房租费用，减轻经济压力。小区距离商圈较近，平时逛街较为便利。对于家庭租户来说，可以选择整租93㎡的二居室，能满足基本的居住需求。

房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，并提前解决好房屋内的水电问题，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，将目标人群定位于上班族，有利于加快房屋的出租速度。

小区环境较好，内部建有花园，居住舒适度较高。小区周边公交线路不发达，教育资源一般，出行不方便，接送孩子上学也较为不便。小区房龄较新，居住起来较为舒适。

小区业主中青年人居多，多为周边的上班族，住户以一家三代为主，老人会过来照看小孩，居住氛围融洽。居民整体素质较好，邻里之间关系和谐。