- 金地艺境
- 10206 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吴洲东路
- 金地集团扬州房地产发展有限公司
- 上海金地物业服务有限公司扬州分公司
小区概述
- 金地艺境坐落于邗江区邗江工业园板块，于2014年竣工，房龄距今较新，由金地集团扬州房地产发展有限公司开发完成，小区总建筑面积为210000㎡，占地面积为132731㎡，容积率为1.6，由多层和小高层住宅组成，小区一梯两户，主推大户型82㎡、100㎡小户型为主。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 古津路南（公交站）223m，乘坐公交方便。
缺点- 停车的地方离住户楼位置偏远；
- 小区不是人车分流的，地面有些乱，楼道还放了电动车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边1000m范围内无地铁，居民需要乘坐地铁不方便。
古津路南（公交站）223m，其中50路、50路专线、60路晚班公交车途经此站，乘坐公交方便。
小区临近吴州东路和古津路，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
6.0
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
富川幼儿园距离小区约1200m，是一所私立幼儿园。
扬子津小学距离小区约809m，是扬州经济技术开发区于2006年，建的一所现代化公办小学。
扬州市施桥中学距离小区约3200m。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，植被覆盖率较高，树木种类繁多、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以黄褐色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总建筑面积为210000㎡，占地面积为132731㎡，容积率为1.6，由多层和小高层住宅组成，总户数约为1998户，停车位约为1000个。小区一梯两户，主推大户型82㎡、100㎡小户型为主。
出入口
小区设有三个出入口，分别是东门、东北门和南门。东门位于小区9幢的东北侧临近古津路。东北门位于小区的东北侧临近古津路。南门位于小区6号楼的南侧，临近吴州东路和村西中心路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2018户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 草坪。
物业服务
物业属于开发商自己的物业，品质很好，物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，花坛进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.7元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，小区内部还装有多个摄像头，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海金地物业服务有限公司扬州分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面240.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
扬州新城时代商业广场距离小区约2900m，商品齐全，有多家商铺，有各式各样的商品，质量好，内还设有超市，可以购买想买的日用品，人也很多，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
吴洲超市距离小区约266m，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，可以满足居民生活的基本需求。距离小区近，步行即可前往购物。
医疗资源
扬州市中医院(开发区分院)距离小区约1000m，医院创建于 1978 年，综合性“国家三级甲等中医医院。
江海学院卫生所距离小区约716m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
扬子津综合农贸市场距离小区约1100m，农贸市场环境干净，商品较为齐全，可满足居民一般的采购需求。
交通银行24小时自助银行(依云城邦西南)距离小区约1100m，距离小区较远，居民办理金融业务不太方便。
公共资源
扬子津古渡公园距离小区约589m，是扬州最古老的一条河流,历史悠久,从扬州宝应至瓜洲,125公里。园内有环形健康步道，两岸还有篮球、羽毛球、网球、足球场，众多景点点缀其间，今后市民可在古渡公园内跑步健身。
江海职业技术学院-图书馆距离小区约884m，图书馆环境干净为周围居民提供了一个很好的看书的好地方。
休闲娱乐
扬州中影华纳电影城(扬州店)位于江苏省扬州市广陵区渡江南路奥邦广场4楼，距离小区约3900m，电影院内环境干净，氛围较好，在空闲时间可以带朋友家人来看电影。
熊猫健身距离小区约769m，内环境干净，设备较为齐全，健身教练比较热情，喜欢健身的居民可以来这里学习。
金地艺境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10569元/㎡
0.33%
02-11
10532元/㎡
0.35%
02-18
10514元/㎡
0.17%
02-25
10548元/㎡
0.32%
03-03
10536元/㎡
0.11%
03-10
10499元/㎡
0.35%
03-17
10493元/㎡
0.06%
03-24
10420元/㎡
0.7%
03-31
10302元/㎡
1.13%
04-07
10234元/㎡
0.66%
04-14
10231元/㎡
0.03%
04-21
10206元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12459元/㎡
5.46%
2023-06
12890元/㎡
3.19%
2023-07
12359元/㎡
8.47%
2023-08
12062元/㎡
10.55%
2023-09
11585元/㎡
13.0%
2023-10
11150元/㎡
16.25%
2023-11
11301元/㎡
13.2%
2023-12
10922元/㎡
16.56%
2024-01
10653元/㎡
17.28%
2024-02
10538元/㎡
17.93%
2024-03
10420元/㎡
18.13%
2024-04
10206元/㎡
18.88%
金地艺境问答
金地艺境周边小区房源
金地艺境同区域房源推荐
