- 中海嘉境
- 13250 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸿福路18号
- 中海瘦西湖房地产扬州有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海嘉境小区位于邗江区汽车西站板块，于2016年竣工。开发商为中信泰富瘦西湖房地产扬州有限公司。小区总建筑面积为210584㎡，占地面积为105292㎡。主力户型为77-89㎡左右的两居室，105-115㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室。小区设有喷泉景观，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区1km内有大型购物商场，购物便捷。
缺点- 小区周边有化工厂，对居民会有部分影响；
- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中海嘉境南公交站约129m，途经公交有56路。江都北路玉箫路公交站距离小区257m，途经公交有12路，距离小区约261m是瘦西湖景苑西门公交站，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区临近鸿福路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.5
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
16个
附近初中
瘦西湖蓝天幼儿园距小区约311m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约651m为邗江区竹西实验幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约1.3km为扬州大学教科院附属竹西小学，是一所公办小学。距小区约1.4km是江苏省实验小学（墨香路），是一所公办小学。小区800m左右是扬州市梅岭中学教育集团运河中学，该校是一所公办学校，扬州市弘扬中学在小区1.2km左右，该校是一所私立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区设有花园喷泉，环境优美。建有硅胶跑道，方便居民晨跑锻炼。小区多处设有儿童游乐场所，小朋友放学后玩耍的好去处。凉亭和座椅分布在小区内，居民夏天可以来此乘凉。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区建成时间较短，物业定期维护，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为210584㎡，占地面积为105292㎡。主力户型为77-89㎡左右的两居室，105-115㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室。房间窗户都是真空玻璃，有效隔绝噪音，安静舒适。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有2个出入口，南门靠近鸿福路24号，仅供行人通行。北门靠近玉箫路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1344户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 花园景观。
物业服务
小区物业比较认真负责，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，保障小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。
安保
小区配备有多名保安，保安人员充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中信泰富（上海）物业管理有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约921m处是吾悦广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约914m处是御龙湾商业广场，为顾客提供集超市、餐饮、零售、影院、儿童游乐于一体的一站式便捷体验服务。距小区约256m有苏果生活超市（玉箫路店），距小区约924m为永辉超市（扬州市竹西路店），距离小区约1km有大润发（维扬店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约26m处有罗森便利店（中海嘉境店），约248m处有大地便利店，距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。
医疗资源
距小区约782m为扬州市第二人民医院，该院是一家二级公立医院。距离小区约286m处是瘦西湖街道滨湖社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区约1km是许瑜友诊所，瘦西湖街道园林社区卫生服务站距离小区约424m，可满足居民日常的就医需求。距离小区约79m有众成堂医药（嘉境店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约518m有瘦西湖农贸市场，蔬菜较为新鲜，另外黄金坝农贸市场距离小区约876m，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。小区附近约25m有中国建设银行（扬州竹西支行），距小区约493m有中国银行（扬州希望支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约925m有中国移动营业厅，距小区约939m为中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约572m有城北街道办事处，距小区约571m为中共邗江区城北街道纪律检查委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约682m有竹西公园，适合带孩子来此游玩，距离小区约326m是嘉境邻里公园，居民可到此来晨练。距离小区约395m是扬州市图书馆景区分馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近约2.3km有扬州市游泳健身中心，喜欢游泳的居民可以来此。小区附近约915m有星光大道KTV（御龙湾店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，约368m处有氧气层健身瑜伽馆，约533m处还有舞瑜之光，下班后可以前去放松健身。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
中海嘉境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13926元/㎡
0.33%
02-11
13899元/㎡
0.19%
02-18
13895元/㎡
0.03%
02-25
13854元/㎡
0.3%
03-03
13777元/㎡
0.56%
03-10
13685元/㎡
0.67%
03-17
13563元/㎡
0.89%
03-24
13457元/㎡
0.78%
03-31
13404元/㎡
0.39%
04-07
13360元/㎡
0.33%
04-14
13293元/㎡
0.5%
04-21
13250元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16673元/㎡
8.71%
2023-06
16584元/㎡
8.29%
2023-07
16447元/㎡
7.49%
2023-08
15990元/㎡
8.59%
2023-09
15869元/㎡
8.14%
2023-10
15712元/㎡
8.83%
2023-11
15211元/㎡
10.45%
2023-12
14824元/㎡
11.78%
2024-01
14029元/㎡
14.61%
2024-02
13880元/㎡
15.24%
2024-03
13457元/㎡
18.43%
2024-04
13250元/㎡
20.52%
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