小区设有花园喷泉，环境优美。建有硅胶跑道，方便居民晨跑锻炼。小区多处设有儿童游乐场所，小朋友放学后玩耍的好去处。凉亭和座椅分布在小区内，居民夏天可以来此乘凉。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。

小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区建成时间较短，物业定期维护，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。

小区总建筑面积为210584㎡，占地面积为105292㎡。主力户型为77-89㎡左右的两居室，105-115㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室。房间窗户都是真空玻璃，有效隔绝噪音，安静舒适。南北通透标准户型，格局方正。

小区共有2个出入口，南门靠近鸿福路24号，仅供行人通行。北门靠近玉箫路，机动车和行人都可通行。

小区物业比较认真负责，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，保障小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。

小区配备有多名保安，保安人员充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约921m处是吾悦广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约914m处是御龙湾商业广场，为顾客提供集超市、餐饮、零售、影院、儿童游乐于一体的一站式便捷体验服务。距小区约256m有苏果生活超市（玉箫路店），距小区约924m为永辉超市（扬州市竹西路店），距离小区约1km有大润发（维扬店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约26m处有罗森便利店（中海嘉境店），约248m处有大地便利店，距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。

距小区约782m为扬州市第二人民医院，该院是一家二级公立医院。距离小区约286m处是瘦西湖街道滨湖社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区约1km是许瑜友诊所，瘦西湖街道园林社区卫生服务站距离小区约424m，可满足居民日常的就医需求。距离小区约79m有众成堂医药（嘉境店），可满足居民的日常买药需求。

距离小区约518m有瘦西湖农贸市场，蔬菜较为新鲜，另外黄金坝农贸市场距离小区约876m，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。小区附近约25m有中国建设银行（扬州竹西支行），距小区约493m有中国银行（扬州希望支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约925m有中国移动营业厅，距小区约939m为中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约572m有城北街道办事处，距小区约571m为中共邗江区城北街道纪律检查委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约682m有竹西公园，适合带孩子来此游玩，距离小区约326m是嘉境邻里公园，居民可到此来晨练。距离小区约395m是扬州市图书馆景区分馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近约2.3km有扬州市游泳健身中心，喜欢游泳的居民可以来此。小区附近约915m有星光大道KTV（御龙湾店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，约368m处有氧气层健身瑜伽馆，约533m处还有舞瑜之光，下班后可以前去放松健身。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择77-89㎡左右的两居室，资金压力相对较小，而且小区周边配套设施完善，适合年轻置业者。如果家里有孩子需要上学，建议选择105-115㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择137㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭。小区周边大型商业、医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单人租房人士可以选择与人合租77-89㎡左右的两居室，与人分摊房租，减轻经济压力。家庭租户可以选择105-115㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

房屋较大一些的105-115㎡左右的三居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区设有花园，树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好。保洁阿姨会定期打扫，环境干净整洁；小区周边配套设施比较完善，超市、饭店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区内设有塑胶跑道、凉亭、儿童游乐场，针对不同年龄的居民，进行功能分区，让居民住起来比较舒适。

小区目前入住率较低，以居民自住为主，有部分业主来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。