- 新港名兴花园
- 10546 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开发西路155号
- 苏州新港建设集团有限公司扬州分公司
- 苏新美好生活服务股份有限公司扬州分公司
小区概述
- 新港名兴花园小区位于邗江区汽车西站板块，于2006年竣工，由苏州新港建设集团有限公司扬州分公司开发完成；小区总占地面积约175000㎡，总建筑面积约280000㎡，容积率约为1.5，小区共由60栋多层和高层住宅组成；户型面积大约在68㎡-140㎡之间，主要面积有68㎡-112㎡左右的两房、90㎡-140㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 幼儿园距离小区近，居民接送子女上学方便；
- 小区内绿化率为36.5%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利；8路、8路晚班、30路、66路、76路公交可以在距离小区210m左右的名兴花园公交站乘坐，居民公交出行很方便；城南快速路入口距离小区约585m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源充足，扬州经济开发区名兴花园幼儿园距离小区约149m，该幼儿园是一所民办幼儿园。距离小区约2.7km有汊河小学，该学校是一所公立小学；邗江实验学校距离小区约1.8km，该中学是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为36.5%左右，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米色为主色调；外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约175000㎡，总建筑面积约280000㎡，容积率约为1.5，小区共由60栋多层和高层住宅组成；户型面积大约在68㎡-140㎡之间，主要面积有68㎡-112㎡左右的两房、90㎡-140㎡左右的三房。小区户型方正，楼间距为60m左右，采光通风效果好。
出入口
小区有3个出入口和一个地下停车场。北门和西门靠近开发西路，东门靠近顺达路，人车均可通行。小区停车场位于53幢楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2431户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 小区中心广场。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为扬州市万杨物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.3km有万达广场（扬州邗江店），广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约306m有世纪华联（顺达店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约349m有罗森便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区2.9km左右有扬州大学附属医院（西区医院），该医院为三级甲等综合医院；距离小区214m左右有开发区扬子津顺达社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；萱草堂药房距离小区约185m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区781m左右有扬州金鑫综合市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区286m左右有中国银行，可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区273m左右有中国移动（新港名兴花园指定专营店），可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区1.5km左右有扬州市公安局开发区分局扬子津派出所，距离不远，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区1.7km左右有蝶湖公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以带老人孩子一同观赏。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区269m左右有超杰网吧，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区126m左右有丽芳足疗，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区456m左右有K夜主题KTV（顺达广场店），KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。
新港名兴花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10981元/㎡
0.26%
02-11
10964元/㎡
0.15%
02-18
10933元/㎡
0.28%
02-25
10871元/㎡
0.57%
03-03
10805元/㎡
0.61%
03-10
10736元/㎡
0.64%
03-17
10678元/㎡
0.54%
03-24
10655元/㎡
0.22%
03-31
10618元/㎡
0.35%
04-07
10581元/㎡
0.35%
04-14
10566元/㎡
0.14%
04-21
10546元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12613元/㎡
6.81%
2023-06
12504元/㎡
7.13%
2023-07
12389元/㎡
7.67%
2023-08
12276元/㎡
7.57%
2023-09
12291元/㎡
6.59%
2023-10
12020元/㎡
8.08%
2023-11
11484元/㎡
11.57%
2023-12
11223元/㎡
13.68%
2024-01
11022元/㎡
14.85%
2024-02
10900元/㎡
15.46%
2024-03
10655元/㎡
18.06%
2024-04
10546元/㎡
17.51%
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