中海九玺解读
杨金金
2022-05-23
远大不动产
特色
【小区户型】小区总户数815户 共有21栋 面积95-143平 动静分离 飞机户型 四栋高层 其他的全部是洋房
【小区设施】小区内有100平的儿童滑滑梯 跷跷板 中老年人健身器材 放学后很多小朋友可以在这里开心玩耍
【生活配套】往西300米东区大润发 往北800米新城吾悦广场 东边150米SM广场 东边130米古运河景区
【居民素质】小区内租户较少 多数都是自住 都是素质比较高的人群 年轻人白天工作 中老年人在家带孩子 氛围比较好
不足
小区总价偏高 物业费较高
顾敏
2022-04-27
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘86路观潮路站下，向正南方向出发，沿观潮路走40米，可到达。
【小区户型】整个小区四栋高层，以95平三房和118平三房和132平四房为主。另有11栋洋房，以三房和四房为主。
【小区设施】小区东南面有公园，健身器材，乒乓球台。14栋北侧有儿童游乐场，小区北门有健身会所
【生活配套】小区北侧安康路美食街，距离东区大润发1.5公里，距离曲江公园500米，距离新城吾悦广场2.8公里
不足
大部分房子不满3年，达不到上市条件。还有少部分不满2年，有税。
万小花
2022-05-13
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘86路观潮路站下，向正南方向出发，沿观潮路走40米，可到达。
【小区户型】九玺有19栋住宅楼，4栋高层，15栋多层，主推户型95平，117平，118平，126平，140平。
【小区设施】小区中心有休憩凉亭，东南面有篮球场，健身器材，15栋南侧有儿童游乐场，北门有健身房
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
上下班高峰期会堵车，部分房子房产证未满两年，会有交易税。
谢富彪
2021-01-25
远大不动产
特色
【小区户型】共有洋房和高层23栋815户，户型90m²-143m²，四室两厅，三室两厅，动静分离，南北通透。
【其他描述】中海九玺是用的中海自己的物业物业费1.6元，电梯费0.7元。
【小区设施】小区中心花园有休憩凉亭，北侧有儿童游乐设施，南侧有篮球场及健身器材。小区有直饮水系统。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，距离东区大润发1.5公里，距离曲江公园500米，距离新城吾悦广场2.8公里
【房屋品质】开发商及物业是均是中海地产，房屋品质无需置疑，采用玻璃均为双层中空隔音玻璃。
不足
大部分房子不满3年，达不到上市条件。还有少部分不满2年，有税。
马溪祥
2020-06-14
圣达地产
特色
【小区户型】共有815户23栋，分洋房和高层，户型95m²-143m²，四室两厅，三室两厅，动静分离，南北通透。
【小区设施】中心花园有休憩凉亭，北侧有儿童乐园，南侧有篮球场及健身器材。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，距离东区大润发1.5公里，距东区市人医2.5公里，距离新城吾悦广场2.8公里。
【房屋品质】开发商及物业是均是中海地产，房屋品质无需置疑，采用玻璃均为双层中空隔音玻璃。
不足
高档新小区目前入住率不高，周边有两个新楼盘施工，有噪音及灰尘。小区东门观潮路上下班期间较为拥堵。
陈艳
2019-07-25
扬州金网络房地产
特色
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95平到143平不等，动静分离，飞机户型，四栋高层，其余为洋房
【小区设施】小区中心有休憩凉亭，东南面有篮球场，健身器材，15栋南侧有儿童游乐场，北门有健身房
【生活配套】周边生活配套齐全，一公里之内朱自清小学，曲江公园，大润发，2.5公里东区市人医北边2.5公里新城吾悦
【房屋品质】开发商是大型央企中海地产，房屋质量过硬，物业服务好，外立面干挂石材，玻璃均采用双层中空隔音玻璃
不足
部分房子产证未满两年，有增值税
荀森凤
2020-08-26
远大不动产
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95平到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【小区设施】小区旁边有一个二里桥公园，可以健身跑步和休闲，小区里面有两个儿童游乐区
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区房产证大部分不满两年，有其他税费。
姜华
2019-12-13
远大不动产
特色
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95平到143平不等，动静分离，飞机户型，四栋高层，其余为洋房
【小区设施】小区东南面有公园，健身器材，乒乓球台。14栋北侧有儿童游乐场，小区北门有健身会所
【生活配套】周边生活配套齐全，一公里之内朱自清小学，曲江公园，大润发，2.5公里东区市人医北边2.5公里新城吾悦
【房屋品质】开发商及物业是均是中海地产，房屋品质无需置疑，采用玻璃均为双层中空隔音玻璃。
不足
高档小区，物业费高。
周立军
2019-12-18
卓杰地产
特色
【轨道交通】可乘86路观潮路站下，向正南方向出发，沿观潮路走40米，可到达。
【其他描述】小区物业费是2.3元/㎡·月。
不足
东大门只能行人和电动车出入，汽车不可以进入，只有北大门可以开车进出。
郑方园
2018-10-15
扬州佰汇房产
特色
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【小区设施】小区东南面有篮球场，健身器材，乒乓球桌。15栋南侧有儿童游乐场，小区北门有健身房。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区房产证大部分都不满两年，有其他税费。
于党梅
2022-05-09
远大不动产
特色
【小区设施】小区内有100平的儿童滑滑梯，跷跷板等设施，可供很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南2.8KM有东区大润发，共三层，商品比较齐全，适合周末来逛。
【房屋品质】小区为2015年8月动工 ，2017年5月竣工毛坯交付 。
【居民素质】小区内租户较少，一般都是自住，素质都是很高的一群人。平时早晚工作时间小区内都是老人帮忙带娃，氛围很好
不足
总价偏高，物业费也偏高，其它说得过去
刘伟
2022-06-06
远大不动产
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】共有815户23栋，分洋房和高层，户型95m²-143m²，四室两厅，三室两厅，动静分离，南北通透。
【小区设施】小区旁边有一个二里桥公园，可以健身跑步和休闲，小区里面有两个儿童游乐区
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
不足：附近有两个新建小区、运河北路在修路，比较吵。新小区大部分未满3年不能上市交易
李祖萍
2022-03-22
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘86路观潮路站下，向正南方向出发，沿观潮路走40米，可到达。
【小区户型】共有洋房和高层23栋815户，户型90m²-143m²，四室两厅，三室两厅，动静分离，南北通透。
【小区设施】小区东南角有篮球场，健身器材，乒乓球桌。15栋南侧有儿童游乐场，北门有健身房。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，距离东区大润发1.5公里，距离东区市人医2.5公里，距离新城吾悦广场2.8公里
不足
紧临观潮路，整体观潮路规划太窄，下雨天下班高峰期容易堵车。
焦梅
2022-05-11
远大不动产
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】整个小区四栋高层，以95平三房和118平三房和132平四房为主。另有11栋洋房，以三房和四房为主。
【小区设施】小区中心有凉亭，靠北门有中心广场，经常在此搞些活动。北门西侧有个小型儿童游乐场，经常有儿童在玩。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区房产证大部分都不满两年，有其他税费。
李华玲
2022-02-17
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【小区设施】小区中心有凉亭，靠北门有中心广场，经常在此搞些活动。北门西侧有个小型儿童游乐场，经常有儿童在玩。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，距离东区大润发1.5公里，距东区市人医2.5公里，距离新城吾悦广场2.8公里。
不足
上下班高峰期会堵车，部分房子房产证未满两年，会有交易税。
何凯
2021-11-04
特色
【轨道交通】往南1公里是文昌中路，往北1公里绿灯是万福路，东面500米银河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95平到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【小区设施】校区东南面有篮球场，健身器材，乒乓球桌，15栋南侧有儿童游乐场，校区北门有健身房。
【生活配套】1公里到曲江公园，1.5公里到东区大润发，2公里到新城吾悦广场，2.3公里是东区市人医
不足
房价较高，物业费较高，东门观潮路上下班时期较为拥堵
李正娟
2022-03-28
特色
【小区户型】小区是高层住宅，建筑风格整体简洁大方，户型多样95-118平米左右的三居室132平四居室 动静分离。
【小区设施】小区有康乐设施 小区苗圃 活动中心 运动广场 等许多娱乐设施，小朋友 老年人 年轻人下班回来都可以散步 娱乐 运动
【房屋品质】由中海地产开发2015统一交房.建筑风格简单大方，做有隔热层和防水层，目前没有漏水状况！
不足
小区价格偏高，入住率不是特别高！
张航
2022-05-09
远大不动产
特色
【轨道交通】距离小区50米有18路公交通往西站客运枢纽，90路公交通往公交动物之窗
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯
不足
按照目前扬州房价，小区房子总价过高
刘霞
2022-01-06
特色
【轨道交通】可乘86路观潮路站下，向正南方向出发，沿观潮路走40米，可到达。
【小区户型】九玺有19栋住宅楼，4栋高层，15栋多层，主推户型95平，117平，118平，126平，140平。
【小区设施】小区东南角有篮球场，健身器材，乒乓球桌。15栋南侧有儿童游乐场，北门有健身房。
【生活配套】1公里到曲江公园，1.5公里到东区大润发，2公里到新城吾悦广场，2.3公里是东区市人医。
不足
上下班高峰期会堵车，部分房子房产证未满两年，会有交易税。
账号已注销
2021-12-20
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【小区设施】小区东南面有篮球场，健身器材，乒乓球桌。15栋南侧有儿童游乐场，小区北门有健身房。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区房产证大部分不满两年，有其他税费。
