中海九玺解读
蒋军
2019-10-25
扬州金网络房地产
特色
【小区户型】共有815户23栋，分洋房和高层，户型95m²-143m²，三房和四房，动静分离，南北通透。
【其他描述】中海九玺是用的中海自己的物业物业费1.6元，电梯费0.7元。
【小区设施】小区中心花园有休憩凉亭，北侧有儿童游乐设施，南侧有篮球场及健身器材。小区有直饮水系统。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，距离东区大润发1.5公里，距离曲江公园500米，距离新城吾悦广场2.8公里
【房屋品质】开发商及物业是均是中海地产，房屋品质无需置疑，采用玻璃均为双层中空隔音玻璃。
不足
大部分房子不满3年，达不到上市条件。还有少部分不满2年，有税。
陈倩
2019-11-27
特色
【小区设施】小区东南面有公园，健身器材，乒乓球台。14栋北侧有儿童游乐场，小区北门有健身会所
【生活配套】往西300米东区大润发，往北800米新城吾悦广场，东边150米在建S M广场，东130米古运河景区，
【房屋品质】中海地产自己的开发商和物业，小区分两批交房时间16年，第二批交房主要户型是大面积和洋房
不足
上下班高峰期观潮路可能出现拥堵，低层绿化可能挡住阳光
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】整个小区四栋高层，以95平三房和118平三房和132平四房为主。另有11栋洋房，以三房和四房为主。
【小区设施】小区中心有凉亭，靠北门有中心广场，经常在此搞些活动。北门西侧有个小型儿童游乐场，经常有儿童在玩。
【房屋品质】开发区为央企中海，土拍在2014年上半年，下半年就完成了售楼部的建设，同年12月开盘。2017年售馨
不足
紧临观潮路，整体观潮路规划太窄，下雨天下班高峰期容易堵车。
王静文
2019-07-24
扬州金网络房地产
特色
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95平到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【小区设施】小区东南面有篮球场，健身器材，乒乓球桌。15栋南侧有儿童游乐场，小区北门有健身房。
【生活配套】1公里到曲江公园，1.5公里到东区大润发，2公里到新城吾悦广场，2.3公里是东区市人医。
不足
小区房产证大部分不满两年，有其他税费。
庄杰
2018-10-15
特色
【小区户型】中海九玺户型面积95-143㎡不等，有三室两厅，四室两厅，共13栋花园洋房，4栋高层，总户数815户
【小区设施】小区北门进来有喷泉和儿童活动区域，小区东南角有篮球场和锻炼器材，方便平时运动。车位充足，人车分流！
【生活配套】1公里到曲江公园，1.5公里到东区大润发，2公里到新城吾悦广场，2.3公里到东区市人医！
不足
小区是新小区，大部分房产证不满2年有营业税！
李银
2019-07-21
扬州佰汇房产
特色
【小区户型】小区共815户，共21栋，面积95到143平不等，三室两厅，四室两厅，分高层和洋房。
【房屋品质】中海地产自己的开发商和物业，小区分两批交付，第一批16年交付，第二批交付户型主要是大面积和洋房。
不足
上下班高峰期观潮路可能出现拥堵，底层绿化可能挡住阳光。
周杰
2018-11-21
中广置业
特色
【小区设施】人车分流，车位做到1:1，绿化，喷泉，老幼活动中心
【生活配套】往西300米东区大润发，往北800米新城吾悦广场，东边150米在建S M广场，东130米古运河景区，
【房屋品质】中海地产自己的开发商和物业，小区分两批交房时间16年，第二批交房主要户型是大面积和洋房
不足
上下班高峰期观潮路可能出现拥堵，低层绿化可能挡住阳光
杨应君
2019-08-16
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘86路观潮路站下，向正南方向出发，沿观潮路走40米，可到达。
【其他描述】解放桥菜场 、曲江公园、 个园、何园、吴道台府、天宁寺、汪氏小苑、双东街区
不足
房龄较新，部分房子未满两年，有营业税
邵欣程
2018-10-28
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】中海九玺一共19栋住宅，4栋高层，15栋多层主要户型是95平 117平118平126平140平。
【其他描述】中海玺园是用的中海自己的物业物业费1.6元，电梯费0.7元
【生活配套】西南角1公里是东区大润发，小区周边大大小小三个菜场，东面500米，在建大型商业广场
不足
部分房子产证没有满两年，税费比较高
账号已注销
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主要户型有95-118平的三房，135-142的四房，户型都是三开间朝南的，南北通透
【小区设施】小区内带有地下停车位，车位配比1:1.7，车位比较充足，小区内有儿童娱乐场，健身设施齐全
【生活配套】小区500米就能到达东区大润发，东面200米范围就能到达曲江公园
不足
小区现在入住率不是很高，周边有两个新楼盘在施工，有噪音。新小区基本不满两年，税费高
