- 恒通蓝湾国际
- 15836 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴城西路
- 扬州恒通建设集团有限公司
- 扬州恒通物业管理有限公司
小区概述
- 恒通蓝湾国际位于邗江区京华城板块，于2017年竣工，由扬州恒通建设集团有限公司投资开发。小区是高层住宅，总户数约为1436户；小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有78㎡左右的2居室、93㎡-128㎡左右的3居室、145㎡左右的4居室和175㎡左右的5居室等。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区距公园较近，生态环境好。
缺点- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区附近医疗资源不太丰富，居民就医不够便利。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
498米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区220m左右是橡树湾南门公交站，22路、38路等公交车经过此站点，上班上学都比较方便；小区距兴城西路约204m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.5
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区905m左右有蒋王幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区379m左右有邗江区蒋王中心小学，该学校是公立小学；距离小区约1.4km有蒋王中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.8
环境概况
小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐，小区环境比较美观，小道旁有座椅，居民散步累了可以坐着聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙涂石漆保温隔热，楼顶有防水材料；该小区于2017年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，总户数约为1436户，楼间距45m左右。小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有78㎡左右的2居室、93㎡-128㎡左右的3居室、145㎡左右的4居室和175㎡左右的5居室等。小区楼栋户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有南门、西北门和一个停车场，其中南门仅可车辆通行，靠近栖祥路，西北门临近兴城西路，停车场仅供车辆通行，出入口采取人车分流，出入口较多，居民出入便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1436户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区安保系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 扬州恒通物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区2.4km左右有金鹰国际购物中心(京华城店)，是一家大型综合商圈，居民休闲逛街来此；距小区1.1km左右有大润发(蒋王店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约545m有易捷便利店(真州中路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不够便利；距离小区大约566m有余林社区卫生服务站感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区636m左右有福星堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区998m左右有蒋王农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区970m左右有中国邮政储蓄银行(文汇苑营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区599m左右有中国移动智慧家庭服务中心，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.1km处有蒋王街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区686m左右有师姑塔体育公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区2.4km左右有半岛公园城市书房，居民有时间可以带孩子来读书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.3km左右的红馆量贩式KTV唱歌放松；距小区101m左右有百仕特健身会所(蓝湾国际店)，居民可以来健身娱乐；距小区2km左右有堇孕·瑜伽·普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
恒通蓝湾国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16682元/㎡
0.07%
02-11
16834元/㎡
0.91%
02-18
16730元/㎡
0.62%
02-25
16554元/㎡
1.05%
03-03
16345元/㎡
1.26%
03-10
16116元/㎡
1.4%
03-17
16007元/㎡
0.68%
03-24
15890元/㎡
0.73%
03-31
15894元/㎡
0.03%
04-07
15857元/㎡
0.23%
04-14
15782元/㎡
0.47%
04-21
15836元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19960元/㎡
3.74%
2023-06
19088元/㎡
0.6%
2023-07
18769元/㎡
1.74%
2023-08
18858元/㎡
0.92%
2023-09
18440元/㎡
0.78%
2023-10
17641元/㎡
4.88%
2023-11
17323元/㎡
9.06%
2023-12
16872元/㎡
13.63%
2024-01
16714元/㎡
15.79%
2024-02
16627元/㎡
15.46%
2024-03
15890元/㎡
23.37%
2024-04
15836元/㎡
22.71%
恒通蓝湾国际问答
恒通蓝湾国际周边小区房源
恒通蓝湾国际同区域房源推荐