中海嘉境解读
田小燕
2021-05-19
远大不动产
特色
【轨道交通】小区外交通发达，门口就有公交站台，周边交通不堵塞。
【小区户型】一共17栋，有77平90平105平125平及137平，都是高层，楼间距50米，低层采光不受影响。
【小区设施】进大门有喷泉，小区有塑胶跑道，儿童游乐区，人车分流
【生活配套】距离吾悦广场1.3公里，距离大润发1.6公里，小区北门是嘉境邻公园，小区南门有超市，买菜方便
【房屋品质】由开发商中海操盘 质量有保证 房间统一装双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音 为你的生活带来舒心。
不足
小区未满两年，税费比较高
郑方园
2019-12-08
扬州佰汇房产
特色
【小区户型】主要是18层的高层，楼间距50米，采光好。一共17栋，户型有77平90平105平，125平及137平
【生活配套】距离吾悦广场1.3公里，距离北区大润发1.6公里，小区北门是嘉境邻里公园，小区南门有超市，买菜方便。
不足
大部分房子契税缴纳未满两年，税费较高
李雨
2022-04-03
禾创房产
特色
【小区户型】中海嘉境小区有3栋13层的小高层，和15栋18层的高层，面积分别有77，89，115，125，131
【小区设施】小区内部有游乐场，9栋前面有凉亭，儿童游乐设施
【生活配套】小区北门有超市，菜场，有饭店。南门有亿嘉人生鲜超市
【居民素质】小区主要是以年轻业主为主 ，基本上都是刚结婚不久的年轻夫妻 年龄基本上在25到30岁左右
不足
小区主要都是高层 ，公摊面积大，绿化率低
账号已注销
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站台，可乘坐8-58-27路公交到达市中心，朝东的马路可乘坐公交到达东站。
【小区户型】嘉境小区共有18幢，1-2-3总高13层，其余楼幢是18层，小区大多是动静分离户型。
【小区设施】小区南门入口就是喷泉，中心花园，三期嘉境进门就是喷泉，3幢前有儿童游乐设施，18幢前也有游乐设施。
【生活配套】嘉境三期旁有个邻里公园，可以晚上散步，朝南近吾悦广场，大润发，御龙湾，古运河，扬州第二人民医院。
不足
嘉境三期小区交房时间晚，税费较高。
李成慧
2021-09-24
卓杰地产
特色
【轨道交通】距离公交站100米，出行方便，小区向北1公里是绕城快速路，交通便利
【其他描述】
小区户型：中海嘉境：高层，户型设计方正，动静分离、南北通透
【小区设施】小区绿化率35％，有花园，橡胶跑道，儿童游乐场，人车分流
【生活配套】小区北侧有邻距离吾悦广场1.3公里，北区大润发1.6公里，苏北医院分院1公里，瘦西湖菜场600米左右
不足
小区位置偏北，地面电动车有乱停放现象，有待物业调整
姜成
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，西边是江都路，北边有快速路，出行方便
【小区户型】小区总高是18楼的高层，面积77-137，楼间距50米左右
【小区设施】小区有南门和北门，南门有汽车入口，南门进去就是花园喷泉和休闲区小区人车分流。北门出去就是嘉境邻里公园
【生活配套】周边梅岭花都汇小学一千米，梅岭运河中学800米。有瘦西湖农贸市场，吾悦广场，大润发，自带邻里公园。
【房屋品质】小区一期和二期为中信泰富开发，三期是中海开发，品质有保证。小区物业是中信泰富自带物业
不足
三期刚交房，不满两年，税费高
张伟淦
2021-12-26
远大不动产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，西边是江都路，北边有快速路，出行方便
【小区户型】小区总高18层，面积77平一137平，楼间距50米。
【小区设施】小区人车分流，安全性较高，南门进来就是中心花园，橡胶跑道环绕，绿化也很好，并且小区内设多处儿童游乐区
【生活配套】小区600米到达北区大润发，400米到达新城吾悦广场，500米到达瘦西湖农贸市场，周边配套齐全。
不足
中海嘉境小区房源求大于供，房源不多，性价比高的房子出手较快
阚晓东
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区南门就有公交站台。有8路52路27路直达市中心
【小区户型】小区共有17栋面积有77平90平105平125平和137大多都是动静分离户型楼层总高有13层和18层
【小区设施】从小区南门进去就有景观喷泉，中心花园，在3栋前门有儿童游玩设施
【生活配套】小区北边有个邻里公园，晚上可以散散步。向南有吾悦广场。大润发御龙湾广场。附近还有第二人民医院
不足
嘉境三期大部分没有满两年 有大税 且单价过高
史菲菲
2021-04-20
特色
【小区户型】小区一共有18栋楼，内有13层和18层层高的小高层，户型77平至137平，楼间距50米左右。
【小区设施】小区人车分流，安全性较高，南门进来就是中心花园，橡胶跑道环绕，绿化也很好，并且小区内设多处儿童游乐区
【生活配套】小区东南角1.3公里有新城吾悦广场，向南1.5公里是大润发超市，北门是嘉境邻里公园，南门有 生活超市
【房屋品质】由品牌开发商中海操盘，质量有保证，房间窗户都是真空玻璃，有效隔绝噪音，安静舒适
不足
中海嘉境小区房源求大于供，房源不多，性价比高的房子出手较快
张棋
2021-04-19
远大不动产
特色
【轨道交通】小区外交通发达周边交通不堵塞门口就有公交站台。
【小区户型】小区总高18楼的高层，面积为77-137平的楼间距50米左右。
【小区设施】小区进门就是中心公园小区内有多处儿童游乐场所小区内楼道间有塑胶跑道小区内也是人车分流安全性高。
【生活配套】距离吾悦广场1.3公里小区北门是嘉境邻里公园买菜方便距离北区大润发1.6公里小区南门有超市。
【房屋品质】由开发商中海操盘 质量有保证 房间统一装双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音 为你的生活带来舒心。
不足
小区未满两年，税费比较高
王顺
2021-07-12
远大不动产
特色
【轨道交通】小区外交通发达，门口就有公交站台，周边交通不堵塞。
【小区户型】小区内有18层的高层和13层的小高层，户型有77、90、105、115、125、137楼间距50米。
【小区设施】小区内绿化有 健步跑道 儿童游戏场 老人放松下棋等设施 ，很多小朋友在玩耍 的游乐场
【生活配套】距离吾悦广场1.3公里，距离北区大润发1.6公里，小区北门是嘉境邻里公园，小区南门有超市，买菜方便。
不足
新小区未满两年，税费较高。
潘铭辉
2021-05-28
特色
【小区户型】小区有89平小三房以及115平三房，楼栋间隔宽，南北通透，采光好，日照时间长
【其他描述】小区物业中信泰富物业，物业费2.4元一平！
【小区设施】小区大门朝南向，进门有凉亭以及喷泉，儿童游乐区等，采用人车分流，配套齐全
【生活配套】小区南门有超市，距离吾悦广场1.2公里，往西1.6公里就是大润发，北门就是嘉境邻里公园，生活购物方便
不足
三期没满两年，有大税
王发晓
2021-04-24
扬州开创房产
特色
【小区户型】中海嘉境共18栋楼，总高13层有3栋，其他都是18层，东面一排是13层，往西均为18层
【小区设施】小区大门朝南，进门有景观喷泉和凉亭，小区内有儿童游玩设施，配套齐全。
【房屋品质】开发商为中海地产 ，开盘时间2014年，2016年竣工交付，房屋质量好 品质好
不足
车位太紧张 物业费太高
李楠楠
2020-10-23
宝泰房地产
特色
【轨道交通】小区西边100米有公交站台 可乘12路公交车 可乘坐90路公交车 交通便利 不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主小户型，115平三房两厅两卫为主力户型，89平三房一卫，适合三口之家
【小区设施】小区内绿化有 健步跑道 儿童游戏场 老人放松下棋等设施 ，很多小朋友在玩耍 老年人聊天交朋友
【房屋品质】由开发商中海操盘 质量有保证 房间统一装双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音 为你的生活带来舒心
不足
小区内地上车位不足 部分物品损坏未及时修复
陆伟宇
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区外交通发达，门口就有公交站台，周边交通不堵塞。
【小区户型】小区内有18层的高层和13层的小高层，户型有77、90、105、115、125、137楼间距50米。
【小区设施】小区进门就是中心公园，小区内楼道间有塑胶跑道，小区内有多处儿童游乐场所，小区内也是人车分流安全性高。
不足
小区周边拆迁配套房较多，几个新楼盘目前都未交付。
季磊
2021-05-03
特色
【小区户型】90平小三房 高层 一二期共18个楼栋 三期共11个楼栋 楼间距48米 4层以下略微受影响
【生活配套】周边配套大润发超市距离两公里处 北门对面100米处邻里公园 苏北医院北院和瘦西湖菜场一公里距离
不足
小区周边拆迁户小区偏多 朝北房间靠近消防连廊 采光和私密性较差
谢聪
2021-07-07
中广置业
特色
【轨道交通】距离公交站100米，可以乘坐8，58,27路去市区。
【小区户型】小区一共有18栋楼，内有13层和18层层高的小高层，户型77平至137平，楼间距50米左右。
【小区设施】小区进门是喷泉，环绕小区的是橡胶跑道，儿童游乐区，人车分流
不足
三期为新小区未满2年，税费高
韩万兴
2020-01-04
特色
【轨道交通】距离公交站100米，可以乘坐8，58,27路去市。
【小区户型】一共17栋，有77平90平105平125平及137平，都是高层，楼间距50米，低层采光不受影响。
【小区设施】小区进大门有喷泉，小区有塑胶跑道，儿童游乐区，人车分流。
【生活配套】小区向南1公里就是一个大型的购物综合体新城吾悦广场，西南角1.5公里大润发超市，小区西边第二人民医院
不足
大部分房子契税缴纳未满两年，税费较高
吴艳
2020-08-07
特色
【轨道交通】出西门可步行，可公交向西一站路到苏北分院第二人民医院，向南一站路到吾悦广场
【小区户型】小区房屋都为高层，楼栋少，楼间距宽，90平方均为小三室，都是厅通阳台户型，室内明亮户型
【小区设施】小区绿地景色美，有小孩游乐场，绿地花园中心有凉，地下停车
【生活配套】出小区南门有农庄超市，药店，五金店，理发店，周边商圈成熟
【房屋品质】2017年交房，房屋质量佳，窗户玻璃隔音效果好，有单独车库
不足
小区内没有多建层房屋
胡仪峰
2020-09-13
禾创房产
特色
【轨道交通】距离公交站100米，可以乘坐8，58,27路去市区。
【小区户型】一共17栋，有77平90平105平125平及137平，都是高层，楼间距50米，低层采光不受影响。
【小区设施】小区进门是喷泉，环绕小区的是橡胶跑道，儿童游乐区，人车分流
【生活配套】小区向南一公里有综合体新城吾悦广场，小区西南角1.5公里大润发超市，小区向西有个第二人民医院。
不足
2017年交付，房产证未满2年，存在营业税。 车位紧张
