联发君悦首府解读
钱杰
2022-03-16
瑞堂房产
特色
【轨道交通】交通比较便利，出门就有公共站台，打车比较方便
【小区户型】小区主要分为二期和四期，多为6层的洋房和9层的小高层，主要是刚需86平左右和125平以上改善型
【小区设施】小区有游乐场，游泳池，公共充电桩，小区为人车分流，70%产权车位和30%人防，车位占比相对较高，可以
【生活配套】小区配套周边还是比较齐全，自带商业街，超市饭店小吃都是有的，紧邻新城吾悦广场和御龙湾商业街大润发
【房屋品质】小区分为二期和四期，二期交房时间2014年左右，四期交房2018年年左右，毛坯房交付
不足
小区物业管理不是太完善，物业费相对较高
瞿芳琴
2021-05-14
远大不动产
特色
【小区户型】小区分别有86-130-140-265平不等的户型由11层的小高层和6层的洋房楼间距50米采光不影响
【其他描述】联发物业，物业费电梯费公共能耗费加一起是2.3一平米
【小区设施】有儿童游乐设施在小区中心位置大概100平米，车位配比1：1
【生活配套】小区正北方吾悦广场 一公里路程内永辉超市，大润发超市，御龙湾商场 买菜逛街
【居民素质】小区改善型居民较多 素质普遍较高
不足
小区房龄比较新，税费比较高
顾敏
2022-04-27
远大不动产
特色
【小区户型】大多是三房和四房，改善型户型居多，小区人车分流，绿化率高，容积率1.8，环境舒适，鸟语花香
【小区设施】小区绿化比较完善，儿童有游乐的地方。有锻炼身体的地方，配套齐全。
【生活配套】附近200米有新城吾悦广场，北区大润发。
不足
楼间距有些小，四期刚交房不久，有装修噪音
翁叶敏
2022-03-18
远大不动产
特色
【轨道交通】小区西面是江都路 南面是万福路公交路线多
【小区户型】整个小区以洋房别墅为主 面积段有93 118 122 134 145 173
【小区设施】小区内部有供业主使用的 儿童玩乐区 塑胶跑道
【生活配套】小区北面有综合体吾悦广场 西北方向有大润发
【房屋品质】小区分为二期四期 二期 五期 交房时间为2015年 四期交房时间为2018年 五期交房时间2019
不足
小区相对不足的是 没有学区
韩元元
2022-05-26
远大不动产
特色
【轨道交通】小区西门出门即是江都路，往南200米到贯穿扬州东西的主干道万福路，自驾、乘坐公交均方便。
【小区户型】主推86平南北通透2室，133平大平层。157平四房两卫大平层，小区里有高层，有花园洋房，叠加别墅。
【小区设施】小区绿化比较完善，儿童有游乐的地方。成年人有锻炼身体的地方，配套齐全。
【生活配套】小区向北50米有大型商场新城吾悦广场 娱乐生活一应俱全 200米有北区大润发
不足
小区大户型总价高，税费高
肖浪
2022-04-21
远大不动产
特色
【小区户型】小区包括二期和四期五期总共1130户，面积86.93.108.116.125.133.147.173
【小区设施】小区自带游泳池，儿童玩乐区，老人活动区，沿河跑道.
【生活配套】往北0.5公里新城吾悦广场，0.8公里竹西公园，1公里北区大润发 御龙湾商业广场
不足
小区较新物业费高，独立电动车库少，毛坯房多装修噪声嘈杂
张伟淦
2022-03-20
远大不动产
特色
【轨道交通】出门就是江都路，200米到贯穿扬州东西的主干道万福路，自驾、乘坐公交均方便。
【小区户型】主推86平南北通透2室，133平大平层。157平四房两卫大平层。适合改善需求。
【小区设施】小区内有儿童、老人活动休息区，整体绿化完善。
【生活配套】附近200米有新城吾悦广场，北区大润发。800米左右有东区大润发。文昌中路交通便利。
不足
小区房龄较新，税费比较高
李楠楠
2021-05-11
宝泰房地产
特色
【小区户型】小区内主要是改善户型135-176平的大平层 洋房总高6层 11层 还有叠加别墅 和联排别墅
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施 和老人健身器材 小区后面是古运河风景很好
【生活配套】小区向北50米有大型商场新城吾悦广场 娱乐生活一应俱全 200米有北区大润发
【居民素质】小区内住户改善居多 有一定经济基础 素质较高
不足
小区内部分未满两年税费较高
郇维静
2020-04-25
远大不动产
特色
【小区户型】主推86平南北通透2室，133平大平层。157平四房两卫大平层。适合改善需求。
【其他描述】小区是厦门联发集团物业服务有限公司，物业费2.20元每平米每个月。物业费付物业服务好，基本随叫随到。
【小区设施】小区绿化比较完善，儿童有游乐的地方。成年人有锻炼身体的地方，配套齐全。
【生活配套】附近200米有新城吾悦广场，北区大润发。800米左右有东区大润发。文昌中路交通便利。
【房屋品质】2017年部分楼栋交房，刚满两年无大税。近马路一排双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
物业费较高，房价较高。有的楼栋比较高，影响其他低楼层的采光。
高飞
2020-06-17
特色
【轨道交通】出门就是江都路，200米到贯穿扬州东西的主干道万福路，自驾、乘坐公交均方便。
【小区户型】小区主要分12层、6层洋房、主要户型有86平两房、117平三房两卫、133~177改善户型
【小区设施】小区内有儿童、老人活动休息区，整体绿化完善。
【生活配套】附近有北区大润发、吾悦广场，1公里内到东关小学东校区。
【房屋品质】四期2017年部分交房，整体外立面做了真石漆防水
不足
由于大部分房子还未满两年，所需缴纳的个人所得税略高。
整个小区偏改善户型，总面积大，总高也不低。
王晓东
2021-03-25
特色
【小区设施】小区里有儿童游乐，老年健身，塑胶跑道，绿化设施完善。
【生活配套】小区的北边就是新城吾悦广场，南边东区大润发大概2000米北区大润发曲江公园竹西公园也都在2公里以内。
不足
小区大户型总价高，税费高
柴敏超
2021-01-26
卓杰地产
特色
【小区户型】主推三房和四房，改善型户型居多，小区人车分流，绿化率高，容积率1.8，环境舒适，鸟语花香
【生活配套】新城吾悦广场隔河相望，离竹西公园两个红绿灯
【居民素质】刚需改善住户居多，有一定的经济基础
不足
楼间距有些小，四期刚交房不久，有装修噪音
杨应君
2020-07-16
远大不动产
特色
【轨道交通】小区西门出门即是江都路，往南200米到贯穿扬州东西的主干道万福路，自驾、乘坐公交均方便。
【小区户型】主推86平南北通透2室，133平大平层。157平四房两卫大平层，小区里有高层，有花园洋房，叠加别墅。
【小区设施】小区内有儿童、老人活动休息区，整体绿化完善。
【房屋品质】四期2017年部分交房，整体外立面做了真石漆防水
不足
小区房龄较新，税费比较高
