- 静安阳光花都
- 13501 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开发西路
- 扬州静安房地产开发有限公司
- 扬州珠港物业管理有限公司
小区概述
- 静安阳光花都小区位于邗江区京华城板块，于2014年建成，房龄较新。小区由扬州静安房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约52413㎡，建筑面积约138425㎡，容积率1.9。小区共10栋楼，均为高层，户型分别为89㎡-93㎡的二居室和115㎡-139㎡的三居室。小区绿化率40.2%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40.2%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区周边公交线路较少，出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路不发达，距离小区约142m有祥和路公交站，途经30路公交车，距离约187m有阳光花都西门公交站，途经8路公交车，居民乘坐公交出行较为不便。小区靠近开发西路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.2
初中
7.5
33个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源一般，孩子上学较为不便。距离小区约1.3km有小星星幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约1.6km有扬州市新河湾小学，是一家公办小学。距离小区约2km有邗江实验学校，是一家公办性质的中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40.2%，植被覆盖面积较大，绿植多种多样，交错种植，层次感丰富，小区整体环境较好。小区内的小路由石板铺成，道路旁绿植生长茂盛，居民在其中散步，别有风味。小区内还有凉亭等，居民可以在此休息聊天。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，整体简约大气。小区建筑外立面以黄色为主色调，建筑较为美观。小区物业维护较好，小区房龄较新，建筑外立面无破损。
楼栋分布
小区占地面积约52413㎡，建筑面积约138425㎡。小区共10栋楼，均为高层，户型分别为89㎡-93㎡的二居室和115㎡-139㎡的三居室。小区楼间距大，低层采光通风受影响小。
出入口
小区共有6个出入口，南门靠近开发西路，西北门靠近建前路，西门靠近祥和路，西南门靠近祥和路，东门靠近维扬路，东1门在开发西路与维扬路交叉口西北50m，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 918户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业认真负责，能够及时解决业主的问题，物业人员服务态度好。小区保洁人员每天会按时打扫楼道和小区内的卫生，垃圾桶清理及时，园区内卫生较好。物业会定期派人修剪草坪和绿植，公共设施维护较好。
安保
小区实行封闭式管理，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州珠港物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
6个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约406m有宝龙广场，是一家集生活购物、休闲娱乐、美食餐饮等多种服务功能于一体的综合购物中心，居民来此逛街购物较为方便。距离小区约512m有永辉超市，里面商品种类丰富，是一家大型购物超市，居民可以来此采购，十分方便。距离小区约191m有新天地超市，居民来此购买生活日用品较为方便。
医疗资源
距离小区约2.6km有扬州大学附属医院(西区医院)，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约763m有社区健康服务站，居民来此看病就诊较为方便。距离小区约376m有众成堂医药，居民可以选择来此买药，十分方便。
生活服务
距离小区约1.4km有新城花园集贸市场，里面生鲜蔬果种类齐全且新鲜，距离较远，居民来此买菜较为不便。距离小区约664m有中国建设银行，居民来此存取现金十分方便。距离小区约385m有中国移动，居民来此办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区约294m有蝶湖公园，居民平时可以来此晨跑，锻炼身体，也可以饭后来此散步。距离小区约2km有扬州市图书馆(宝带分馆)，居民在周末可以来此工作学习。
休闲娱乐
距离小区约378m有林肯健身，小区有喜欢健身的居民可以选择来此锻炼。距离小区约500m有活力无限KTV，居民在周末可以约朋友一起来此唱歌放松。距离小区约712m有东方瑜伽普拉提，深受小区内年轻女士的喜爱。
静安阳光花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13951元/㎡
2.41%
02-11
13778元/㎡
1.24%
02-18
13715元/㎡
0.46%
02-25
13674元/㎡
0.3%
03-03
13663元/㎡
0.08%
03-10
13658元/㎡
0.04%
03-17
13611元/㎡
0.34%
03-24
13570元/㎡
0.3%
03-31
13529元/㎡
0.3%
04-07
13496元/㎡
0.24%
04-14
13477元/㎡
0.14%
04-21
13501元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16555元/㎡
2.85%
2023-06
16362元/㎡
5.2%
2023-07
16254元/㎡
5.9%
2023-08
16319元/㎡
7.71%
2023-09
16487元/㎡
6.25%
2023-10
16492元/㎡
5.01%
2023-11
15939元/㎡
8.16%
2023-12
15464元/㎡
10.81%
2024-01
14511元/㎡
15.66%
2024-02
13678元/㎡
19.09%
2024-03
13570元/㎡
18.97%
2024-04
13501元/㎡
19.82%
静安阳光花都问答
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