小区内部绿化率为45.5%，绿化环境较好。小区设有中央花园，植被茂盛，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施和乒乓球台，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，楼栋为多层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和白色涂料为主。小区于2008年交房，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由118栋多层住宅组成，容积率为1.25。小区小区有78㎡左右的两居室户型，128㎡左右的三居室户型和138㎡左右的四居室户型，均为一梯两户，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，通风性好。

小区有东门、西门、南门、北门和停车场共5个出入口。北门出入口靠近二里桥路，南门出入口靠近文昌中路。西门出入口靠近观潮路，东门出入口靠近运河北路，东门出入口仅限行人通行。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业是万杨物业管理有限公司，物业费为0.82元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理完善，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪和对内部公共设施进行维护。小区于2008年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，地面不够平整，有待物业进行完善。

小区安博人员配备充足，实行全天轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.7km左右是吾悦广场，距离较远，对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区70m左右有文昌花园爱心超市，距离小区300m左右是世纪华联，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约270m是万学智餐饮，距离小区310m左右是富荣堂餐馆，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.4km左右是华东慧康医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是江苏省武警总队医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区340m左右是社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是文萃大药房，方便居民平时购药。

距离小区850m左右是杨庄农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区320m左右是中国工商银行，距小区400m左右有中国邮政储蓄银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国移动营业厅，距离小区680m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区520m左右是曲江公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区490m左右有曲江城市书房，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区440m左右是扬州市住房公积金管理中心，距离小区约450m处有扬州市广陵区政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约670m是汉森熊啤酒屋，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约1.5km是好声音KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.6km是中影星美达麦影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.1km是云上花开保健中心，居民下班后可以去按摩放松一下。

资金有限的刚需型购房者可选择78㎡左右的两居室户型，总价较低，可办理分期贷款，减轻压力。对于有足够预算的改善型或为孩子上学置业的居民可以选择128㎡左右的三居室户型或138㎡左右的四居室户型，居住更加舒适，周边学校较多，孩子上下学方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，在一定程度上可以提高成交率。小区于2008年竣工，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

资金有限的单身工作者可以合租78㎡左右的两居室户型，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可根据自己的经济能力来整租128㎡左右的三居室户型或138㎡左右的四居室户型，周边教育配套较为齐全，孩子上下学方便，交通线路较多，居民上下班方便。

小区于2008年竣工，房龄较老，影响居民居住舒适度。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区附近教育资源完善，孩子上下学方便。小区周边商业配套不成熟，居民日常生活不方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区房龄较老，属于拆迁安置小区。小区居民以自住居民为主。以老人和孩子较多。小区居民整体素质较高，多为老人来帮忙带孩子。小区居住氛围较好，居民之间的亲密度高。