小区绿化率为37.5%，绿化较好。小区绿化以灌木草坪为主，物业有专人负责绿化的打理，生长较好。小区在树木下设有凉亭、座椅，方便居民纳凉谈天。保洁人员清扫及时，小区的公共环境干净整洁。

小区建筑特色中规中矩，但整体宏伟大气。小区外立面白色为主，物业维护较好，整体外立面较新，无墙皮脱落现象。

小区占地约88408㎡，建筑面积约160000㎡。小区共有楼栋16栋，容积率约为1.8。小区户型面积约为95㎡-140㎡，主要以动静分离，大户型为主。小区楼间距约为70m，采光相对较好。

小区有两个出入口以及一个停车场，小区的南门位于文昌中路188号附近，该门距离小区1号楼较近，在此附近的居民走此门较为方便。东门位于江都路228号，该门靠近小区的8号楼，附近生活设施相对较多，居民买菜走此门较为方便。

小区物业为珠港物业管理有限公司，服务相对较好。洁人员工作态度较好，小区内垃圾清扫及时，公共环境干净整洁。小区的物业费为0.6元/㎡/月，价格相对较低，服务质量较好。

小区配有多名安保人员，24h不定时巡逻，保证业主的人身安全。小区出入口设有门禁，车辆需经过刷卡或登记后才能进入小区，有效的减少了意外情况的发生。小区与110联网，发生意外情况后，民警会在第一时间到达事发地点。

小区附近大型商超相对较少，居民选择相对较少。小区距离同茂鑫盛商业广场225m左右，广场是一个大型综合广场，居民购物休闲较为方便。小区距离吉东便利店约101m，居民购买日用品较为方便。

小区附近医疗资源相对较多，距离中山市东升医院约3.8km，该院是一所大型综合医院，能够满足居民大多数的就医需求。小区距东升镇社区卫生服务中心约348m，居民治疗牙齿疾病较为方便。距离利华寿药店147m左右，居民日常购买药品较为方便。

小区周边生活服务设施配套完善，距离平价生鲜约1.2km，超市的蔬菜种类众多、价格实惠，居民购买食材十分方便。小区距离中国工商银行(东升支行)约667m，居民办理金融业务较为方便。小区距离德宗汽车维修服务部约226m，居民维修保养爱车十分便利。

小区周边的公共资源较多，距离东升镇坦背村委会857m，居民反应问题较为方便。小区距离东升图书馆4km左右，该图书馆为区级图书馆， 馆藏相对较多，居民借阅书籍可以选择来此。

小区附近的休闲娱乐场所较多，距离冰点游泳健身(兴兆广场店)约3.5km，该健身馆健身设施配套完善，教练认真负责，对于喜好健身的居民是一个好去处。距离佰纳国际影城(大锦城购物中心店)约598m，影城的观影设施配套完善，居民观影体验较好。小区距离琼海SPA养生约1.1km，是居民休闲放松的好去处。

小区户型以大户型居多，对于过度型的单身一族来说，面积约为95㎡的房屋较为合适，私人空间相对较大，采光相对较好。 对于三口之家来说，可以考虑购买面积约为140㎡的三房型，生活空间相对较大，生活环境较为舒适。

小区靠近文昌路主干道，不利于房屋的售出，在出售时业主可以适当调整价格，加快房屋交易成功的速度。小区附近学校众多，对于注重教育环境的家庭来说是一个亮点，可以有效的加快房子的出售速度。

小区附近商业配套较为完善，对于购物一族来讲，可以考虑租住面积约为90㎡ 的房型，经济压力相对较小，生活品质较高。 小区生活设施配套完善，对于养老一族来说，可以考虑租住面积约为120㎡的三房型，日常生活便捷，住宿环境较好，方便照顾孙子孙女。

小区绿化率37.5%，绿化较好。小区住户素质较高，邻里之间关系较好。小区周边生活设施较多，日常生活十分便捷。小区靠近文昌路主干道，部分楼栋白天可能有噪音影响。

小区业主多以高收入的中年人为主，人群素质普遍较高。小区业主家庭多为五口之家，老年人小孩较多，生活氛围较温馨。