小区绿化率约46%，绿植覆盖面积较大。小区内部有草坪和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有走廊和凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体设计简单大气，外观上看着端庄典雅。小区外立面以石灰白为主色调，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.65，建筑类型由高层、小高层、多层住宅房组成。小区户型多样，户型有约95㎡的两房，约135㎡的三房，约180㎡的四房，约248㎡的五房，整体户型面积较大，适合改善型人群居住。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有3个出入口，南门靠近扬子江南路，且居民车辆均可通行；西北门靠近华扬西路且居民车辆均可通行；西门靠近扬子江南路，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较高，有绿植枯萎时物业会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的娱乐设施维护修复比较及时，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，小区配有6名保安负责居民安全，3个入口各配有2名保安， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区附近商业配套设施不完善，距小区4.1m左右有万达广场(扬州邗江店)，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区3.6km左右有大润发(开发东路店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区200m左右的和朝超市和221m左右的百家购(扬子津店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源不完善，距小区5.1km左右有江苏省苏北人民医院，是一家三级甲等综合医院，居民就医不是很便利；距离小区大约180m有扬子津街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区128m左右有明心大药房、293m左右有润扬大药房，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区206m左右有扬子津综合农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区302m左右有交通银行24小时自助银行(依云城邦西南)，距离小区3.1km左右有扬州农村商业银行(南郊分理处)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区312m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距小区413m左右有扬子津古渡公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约3.6km处有24小时城市书房(扬子津分馆)，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息。还有扬子津派出所阳光社区警务室，距离小区约157m，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区356m左右的威莱克健身和距小区1.6km左右的熊猫健身，健身器材比较齐全；距小区2.9km左右有大地影院(扬州宝龙城市广场店)，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区676m左右有水青云养生足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约95㎡的二房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择约135㎡的三房或约180㎡的四房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层、小高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

如果单身可以选择租住约95㎡的两房，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约135㎡的三房或约180㎡的四房，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区内有健身器材、凉亭和小区草坪等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，居民之间和睦；且小区周边医疗、商业等发展不成熟，居民日常生活不便，居民居住体验一般。

小区约95㎡的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而约135㎡的三房和约180㎡的四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士所购买。