小区绿化率约为35.5%，绿化面积较大，绿化环境比较好，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料，品质高；该小区于2018年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是多层、小高层住宅，容积率为2.6左右。小区户型多样，户型面积有80㎡左右的2居室、面积为95㎡左右的3居室和面积为128㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。

小区目前的出入口有北门，北门可人车通行，靠近施沙路，居民自驾出行便利。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业人员工作认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；物业偶尔会组织小区活动，居民一起参考，增加居民之间的感情，相处融洽；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，距扬州新城时代商业广场约403m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区608m左右有好又多超市(宝顺路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约383m有不打烊便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源不太丰富，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利；距离小区大约2.7km有施桥社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区365m左右有91大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区2.9km左右有扬州市金山集贸市场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区2.8km左右有扬州农村商业银行(八里支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区618m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.7km处有施桥镇人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距小区2.7km左右有施桥派出所(扬子西路)，小区周边的安全有保障；距离小区610m左右有九龙湖公园，风景优美，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.5km左右的新概念量贩KTV唱歌放松；距小区2.1km左右有熊猫健身，居民可以来健身娱乐；距小区1.6km左右有荣耀网咖，居民来此上网便利。

对于预算较少的年轻上班族来说，可以选择面积为80㎡左右的2居室，以做过渡比较适合；对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为128㎡的4居室，房间相对较多，能为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区周边商业配套比较齐全，年轻人购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

对于预算不充足的单身租房人士，可以选择面积约为80㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为128㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为128㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私，有老人的家庭可以租住低层或带电梯的房屋，出入比较方便。

业主对面积较大128㎡左右的房型出租时，以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主还可以对要进行出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较舒适，吸引租客。

小区内有小花园、苗圃，环境比较优美，还有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边医疗资源不太丰富，但其他各种配套资源比较多，居民生活便利，整体居住体验较好。

小区的自住居民大多为上班族白领，业主素质比较高；居住房屋面积较大的自住居民一般是收入比较高的人群，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。