小区绿化率约为35.4%，绿化程度较好，绿植较多，小区带有中央公园，老人经常在公园聊天，氛围很好。小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施、篮球场和游泳池等，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主，比较端庄大方。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁。

小区由4栋叠加别墅、8栋多层洋房和16栋小高层组成，共有约28栋楼，总高4层到11层，小高层带电梯，容积率为1.6。小区主力户型为84㎡-93㎡左右的二房，110㎡左右的三房，120㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，不影响采光，视野好。

小区共有3个出入口，包含两个大门和一个停车场，南门靠近银河路，机动车和行人都可通行。西南门靠近吉安北路，机动车和行人都可通行。停车场位于小区北侧，供车辆出入。

小区物业服务总体上比较专业，绿化率约为35.4%，绿化设计较好。物业会定期修剪绿化树木，清理中央公园和游泳池的垃圾，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口配有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区东北面约3.0km为万达广场（扬州邗江店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约822m有汇金谷购物公园，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约710m有苏果超市（扬州汊河社区店），小区附近约202m有老凯超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区周边医疗配套不完善，大医院距离较远。小区附近约4.5km为扬州大学附属医院（西区医院），是一家三级甲等综合医院，距离较远。距小区约815m有扬州市邗江区汊河社区卫生服务中心,服务较好，距小区约884m有爱无缰中医诊所。总体上小区周边医疗资源一般，居民就医不方便。

小区附近约1.0km有汊河集贸市场和农贸菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约211m有中国建设银行(扬州汊河分理处)，距小区约531m有中国银行(高新技术产业开发区支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通(华洋东路营业厅)距小区约708m，居民办理通信业务方便。

玉盛公园距小区约736m，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约2.1km有24小时城市书房（扬子津分馆），图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约425m有扬州市汊河街道办，距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约1.5km有华彩炎煌国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约785m有唱享时光（汇金谷大学城店），方便居民业余时间放松娱乐。距小区约234m有雅足美容养生馆，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区户型较多，如果是附近的上班族，可以考虑购买84㎡-93㎡左右的二房，房子总价较低，相对资金压力小一些。110㎡左右的三房，适合夫妻或者是一家三口购买，工作生活比较方便。120㎡左右的四房，空间充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

独居的上班族可以租住84㎡-93㎡左右的两房，或者与人合租，减轻资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住110㎡左右的三房，方便工作生活。120㎡左右四房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间，家里有孩子或老人建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。110㎡左右的三居室和120㎡左右的四居室可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区有中央公园，方便居民日常聊天散步。小区设有健身设施，居民平时健身休闲方便。小区老年人较多，会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套不完善，居民乘地铁出行受限制，影响整体居住舒适度。

小区业主基本为本地人，老年人居多，有一部分年轻人，基本为上班族，一家三代人居住较多。小区居民之间比较熟悉，常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。