小区绿化率约为48.1%，绿化程度较高，绿植较多，小区有中心花园和小广场，方便居民休息和聊天。小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施和运动场地，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较立体。楼栋外立面以白色为主，棕色为辅，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃，隔音效果好。外立面物业维护较好，看起来较新。

小区由多层和小高层组成，共有约15栋楼，总高5层到18层，小高层带电梯，容积率为1.76。小区主力户型为83㎡左右的二房，98㎡-115㎡左右的三房，140㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区共有一个出入口，西南门靠近国防路，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰较拥挤，居民出行要注意安全。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和广场的垃圾，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区东北面约1.9km为扬州蜀冈万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.6km有家乐超市（扬冶线店），小区附近633m有泰和佳园百家购超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区周边医疗配套不完善，大医院距离较远。距小区约3.4km为苏北人民医院（新区分院），是一家三级综合医院。距小区约2.7km有扬州市邗江区杨庙卫生院，小区附近约1.7km有高尚口腔门诊，服务较好。总体上小区周边医疗资源较少，居民就医不方便。

小区东南面约3.0km有扬州市邻里综合农贸市场，距离较远，居民买菜不便。小区附近约1.9km有中国邮政储蓄银行（杨庙营业所），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动距小区约2.0km，居民办理通信业务方便。

扬善园距小区约783m，距离较近，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约2.1km有扬州市图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。

小区附近约1.8km有鑫晶缘KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约2.0km有尚赫SPA养生会所，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，附近的年轻上班族，可以考虑购买83㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些。98㎡-115㎡左右的三房，适合夫妻两人或者是一家三口购买居住，不拥挤，工作生活比较方便。140㎡左右的四房，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区周边在施工，有噪音影响，业主可以对房子进行装修，加强隔音，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以租83㎡左右的两房，或者与人合租，减轻资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住98㎡-115㎡左右的三房，方便工作生活。140㎡左右的四房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有孩子或老人建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区环境较好，周边教育资源较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。98㎡-115㎡左右的三房和140㎡左右的四居室可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快房屋出租。小区周边有噪音影响，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，加强隔音，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中心花园和小广场，方便居民日常聊天休息。小区设有健身设施，居民平时健身休闲方便。小区老年人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套不完善，居民乘地铁出行受限制，影响整体居住舒适度。

小区业主基本为本地人，中年人和年轻人居多，基本为上班族，一家三代人居住较多。小区居民之间关系比较好，常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。