小区绿化率35%，植被覆盖率较大，环境较好。小区内有人工湖，湖内放养观赏鱼供居民欣赏。小区内的绿植由灌木丛与较为高大的树木组成，层次感好，绿植修剪及时，整体较为美观。小区内建有健身设施，居民来此锻炼，有益于身心健康。

小区建筑采用西式建筑风格，整体较为简洁。小区建筑外面采用红褐色和黄色涂料相结合，物业维护较好，建筑外立面较新。

小区共55栋楼，均为小高层，小区户型分别为92㎡-94㎡的二居室、129㎡-143㎡的三居室和169㎡的四居室。楼间距大，低层通风采光影响小。小区楼栋均安装有电梯。

小区共两个出入口，北门靠近同泰路，西门靠近博物馆路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行，居民进出小区需注意安全。

小区物业管理严格，工作人员服务较好，工作负责，能够尽快满足业主的要求。小区保洁人员每天都会打扫楼道和园区内的卫生，无明显垃圾。小区公共设施及绿化维护较好。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约895m有金鹰国际购物中心，是一家集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体的综合商业中心，距离小区较近，居民来此逛街购物较为方便。距离小区约915m有大润发，里面商品种类齐全，是一家大型超市，能满足居民的采购需求。距离小区约114m有荟景清风超市，居民来此购买日常生活用品十分方便。

距离小区约2.3km有扬州大学附属医院(西区医院)，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约781m有新盛街道社区卫生服务中心，能解决居民的日常看病问题。居小区约84m有旭康大药房，居民来此买药十分方便。

距离小区约785m有新盛法治农贸市场，蔬菜瓜果较为新鲜便宜，距离小区较近，居民下班前去买菜也较为方便。距离小区约758m有中国邮政储蓄银行，居民可以选择来此办理存储等业务。距离小区约209m有中国联通智慧生活馆，居民来此办理手机卡等相关业务较为方便。

距离小区约364m有水晶湖公园，居民饭后可以来这里散步，也可以选择来此晨跑。距离小区约1.2km有半岛公园城市书房，居民在周末可以来这里读书学习，提升文化素养。距离小区约1.7km有扬州博物馆，家长可以在周末带孩子来这里了解历史知识，开拓眼界。

距离小区约823m有林肯健身，小区内有喜欢健身的居民来此锻炼较为方便。距离小区约1km有ONLYYOGA唯一瑜伽，深受小区内年轻女士的喜爱。距离小区约915m有银河娱乐量贩KTV，居民可以在周末跟朋友一起来这里唱歌放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择92㎡的二居室，户型较为宽敞，周边交通便利，上下班方便，预算在200万左右可以选择购买，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择129㎡的三居室，户型功能齐全，南北通透，改善居住舒适度，周边教育资源较丰富，孩子上学也较为方便。

小区周边基础设施完善，公交线路发达，交通较为便利，业主可以把房屋卖给在周边工作的上班族，有利于加快成交速度。小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区周边教育资源丰富，业主可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租92㎡的二居室，分摊房租费用，减轻经济压力，周边交通较为发达，上下班方便。距离商圈较近，平时逛街较为便利。对于家庭租户来说，可以选择整租94㎡的二居室，能满足基本的居住需求，对有孩子的家庭来说，周边教育资源丰富，孩子上学较为方便。

小区周边教育资源丰富，房东可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于加快出租速度。房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，收拾好卫生，吸引租客，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，将目标人群定位于上班族，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化率35%，内部建有花园，绿植生长茂盛，还建有人工湖，居民经常在此湖边的凉亭闲坐聊天，小区整体环境较好。小区周边配套设施完善，生活较为便利。

小区多为业主自住，小区自住率较高。业主多为一家三代，老人会过来帮忙看孩子，居住氛围融洽。居民整体素质较高，邻里之间关系和谐。