小区绿化率为43%，绿化相对较好，居民的日常生活环境较为舒适。小区景观以绿植为主，绿植生长较好，气候较为舒适。小区内环境整洁，保洁人员清扫较为及时，小区内无明显生活垃圾。

小区建筑特色中规中矩，但整体宏伟大气。小区外立面颜色以黄色为主，物业维护较好，整体外立面较新，无墙皮脱落现象。

小区占地面积约144330 ㎡，建筑面积约180000 ㎡。小区共有楼栋37栋，容积率约为1.29.小区户型面积约90㎡-200㎡，主推大房型，适合改善型人群购买居住。

小区共有三个出入口，小区的南门位于文昌西路376号，车辆行人均可通行。小区的东门位于百祥路150号，此门靠近小区3幢，在此栋楼附近的居民出行较为方便。小区的西门靠近小区的32幢，在楼附近的居民出行可以选择此门出行。

小区物业公司为扬州市甲伍物业管理有限公司，服务品质较高，业主较为满意。小区为管家式服务，物业人员每天随叫随到，及时处理业主反馈的问题。小区物业费为0.78元/㎡/月，价格相对较低，服务质量相对较好。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。 

小区距离金鹰国际购物中心(京华城店)约1.5km，金鹰国际购物中心(京华城店)是个大型综合购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离861m左右是大润发(邗江店)，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区周边医疗资源较多，距离扬州大学附属医院(西区医院)约1.4km，该院是一家大型三甲医院，能够满足居民大多数的就医需求。小区距离117m左右是邗江陈永芳诊所，居民日常就医较为方便。

小区距离398m左右是花瓶苑农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离834m左右有宝能生鲜，店内水果新鲜，品种齐全；小区765m左右有中国电信(雍华营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区1.4km处有湖滨公园，公园内有凉亭，绿植，假山，瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离1.9km左右有扬州市邗江区人力资源和社会保障局，居民办理相关业务较为方便。

小区附近的娱乐选择较多，829m左右有金色港湾足道(望月路分店)，是休闲聚会放松的好地方；484m左右是追风电劲，电竞爱好者非常喜欢；1.5km左右还有扬州京华城喜满客国际影城(京华城店)，闲暇时光来场电影很快意。小区周边娱乐场所较多，居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区户型以大户型居多，适合改善型人群购买。对于改善型的单身购房者来说，面积约为90㎡的房型较为适合，房间较大，私人空间较多，十分契合年轻人的向往自由的特性。对于情侣来说，小区面积约126㎡的三房型较为合适，面积相对较大，生活空间较为舒适。

小区的生活环境略有嘈杂，不利于房屋的售出，在出售时可以适当的调整房间价格，加快房屋的出售速度。小区附近生活设施配套完善，居民日常生活十分便捷，有利于房屋的出售。

小区附近交通线路较多，对于上班族来说十分适合租住本小区，租房时可以考虑合租面积约为90㎡的户型，经济压力相对较低，日常出行较为方便。小区户型较大，刚到城市打拼的年轻人租房时可以考虑租住合租面积约为126㎡的一房型，户型面积相对较大，月供相对较少。

小区绿化率约为43%，绿化相对较多，居民生活环境较为舒适。小区周边公园、湖泊较多，生活环境气候较为宜人。小区位于商圈内，白天生活环境可能有些嘈杂。小区周边商业、生活设施配套完善，居民日常生活较为便捷。

小区业主以年轻人居多，生活氛围较为年轻。小区的业主多是单身人群，经常会自行组织联谊会，邻里关系相对较好。业主的职业以上班族居多，素质普遍较高。