小区环境较好，小区内有大片的绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园，篮球场以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由红色面砖和白色涂料所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区户型面积有75㎡左右的两房、133㎡左右的三房、131㎡-220㎡左右的四房组成；75㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，133㎡左右的三房跟131㎡-220㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区总户数为1599户，容积率为1.6。

小区现有北门、西南门、东南门三个出入口，北门位于会友棋牌跟44幢之间，机动车跟行人都可通行；西南门位于22幢跟29幢之间，机动车跟行人都可通行；东南门位于2幢跟3幢之间，机动车跟行人都可通行；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有万达广场(扬州邗江店)，距离约1.5km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区140m左右有188百货超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区680m左右有苏香小厨，距离小区660m左右有葡缘餐厅(富丽康城店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离小区最近的医院是扬州大学附属医院(西区医院)，约1.5km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区620m左右的地方有奥都花城社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区230m左右有联环健康大药房(天和国际店)，距离小区545m左右有瑞和大药房等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离555m左右有余林农贸市场，距离1.5km左右有百姓蔬果篮，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便； 小区距离380m左右有中国建设银行(邗江支行)，距离小区575m左右有扬州农商银行(营业部)，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区620m左右有中国电信，距离小区825m左右有中国联通(百祥路营业厅)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区280m左右有半岛公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区245m左右有半岛公园城市书房，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离1.4km左右有星歌秀主题量贩KTV，饭后可以与朋友家人相约唱歌； 距离小区115m左右有恩地护肤(沉香缘店)，距离小区240m左右有晶致美容美发，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系； 距离小区1.4km左右有幸福蓝海国际影城(扬州三盛店)，可以跟家人一起看电影。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择75㎡左右的两房，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。 如果家里有孩子需要上学或家里有老人的，建议选择133㎡-220㎡左右的三房或四房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内部环境较好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，一定程度上可以加快出售速度；小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住75㎡左右的两房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租75㎡-133㎡左右的二房或三房，分摊房租费用；对于如果家里有孩子需要上学或家里有老人的家庭住户，可以选择整租133㎡-220㎡左右的三房或四房户型，有个人空间，能满足基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

小区靠近商业中心，来此租房的租客一部分为周边的上班的白领，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，上班比较方便；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。