小区绿化率约30%，小区内设置了中心花园、小型花坛，种植了花草树木，长势较好；小区内道路两边都做了绿化；小区内还设置了假山、喷泉、泳池、儿童游乐设施、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步、活动健身。

小区建筑是低层砖混结构；建筑风格简洁大方；小区楼栋外立面外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端。

小区容积率0.5左右；小区户型面积有65㎡-261㎡左右的2-6居室；小区户型方正，南北通透；楼间距较大，采光较好。

扬州天下中兴苑小区在江苏省扬州市邗江区杨柳青路100号，小区出入口为人车通行。

小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。

小区管理严格，服务品质较好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，保安不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全

小区商业配套齐全，距离小区1.7km有沃尔玛购物广场（扬州印象汇店），方便居民购物；距离小区1.3km左右有世纪华联超市（锦苑店），方便居民采买生活用品；距离小区300m左右有一品便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区313m左右有高峰饭店，可方便居民到此就餐聚会。

距离小区2.3km有扬州市中医院，该医院是一家综合性医院，居民可到此就医；距离小区497m左右是邗江区双桥社区卫生服务中心卜桥社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区75m有扬州市邗江管辉诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区362m左右有念香苑农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区733m左右有中国建设银行24小时自助银行（邗江北路），居民可来此办理银行业务；距离小区164m左右有中国移动（念香苑营业厅），可方便居民办理移动业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区275m左右有邗江分局念四桥派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区947m左右蜀冈西峰生态公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有幸福蓝海印象汇影城（扬州印象汇店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区1.4km左右有极限游泳健身，居民有喜欢健身的可以来此健身。

对于新婚夫妻来说，建议购买面积在65㎡左右的2居室，户型面积不大，打扫起来方便，子女来探望也有房间居住；对于改善型家庭住户来说，建议购买面积在261㎡左右的5居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，公共配套设施齐全，生活便利，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住面积约65㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择261㎡左右的5居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边生活配套齐全，交通也方便；小区内有中心泳池、健身设施，儿童游乐设施、假山、凉亭、休闲座椅，居民休闲时光可以到此娱乐；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，居民的居住体验不错。

小区内业主大多自住，大多为企业老板、高管，属于素质高人群；小区内多为三代同住，老人帮忙带孩子较多，家庭生活气息浓厚，邻里之间关系和睦。