- 扬州天下东升苑
- 17429 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬子江北路518号
- 江苏北辰置业有限公司
- 江苏北辰物业服务有限公司
小区概述
- 扬州天下东升苑 小区位于邗江区邗江工业园板块，由江苏北辰置业有限公司开发完成，于2009年竣工；小区容积率约为1.08，由总高4层的多层住宅组成，一楼带院子；户型面积大约在87㎡-301㎡之间，主要面积有87㎡-150㎡左右的三房、136㎡-150㎡左右的四房和202㎡-301㎡左右的别墅。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区内未实行人车分流，存在一定安全隐患；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，40路、72路公交可以在距离小区198m左右的扬州天下南公交站乘坐；小区距离新扬高速/Ｓ４９入口约4.4km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
东方剑桥扬州天下幼儿园距离小区约278m，是一所私立幼儿园；距离小区约814m有梅岭小学（西校区），该学校是江苏省实验小学；翠岗中学也在距离小区约1.1km处，该校是一所公办学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内环境较好，景观设计十分优美；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有健身器材，常有居民带着孩子在这里锻炼身体、玩耍，非常热闹。
建筑特色
小区的整体设计简洁大方；外立面以灰色和白色为主色调，色调雅素明净，给人温馨舒适之感；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.08，由总高4层的多层住宅组成，一楼带院子；小区户型面积大约在87㎡-301㎡之间，主要面积有87㎡-150㎡左右的三房、136㎡-150㎡左右的四房和202㎡-301㎡左右的别墅。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区有1个出入口。东门靠近扬子江北路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 801户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.01
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务专业，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，每3小时巡逻一次，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为昌青物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，小区出门约1km处有扬州万科彩虹汇，该商场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；苏供超市（维扬路店）距离小区约584m，可以满足小区居民日常的居家采购；畅月便利店在距离小区261m左右，一些日常用品的选购可以轻松满足。
医疗资源
距小区约2.4km处有扬州市中医院，该医院为三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约288m有扬州市农科院卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约561m有苏羊医药（香苑店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约1.1km处有念香苑农贸市场，市场内蔬菜、水果、水产、肉类品种齐全且丰富，方便居民日常采购；距离小区约1.2km有中国移动（扬子江北路指定专营店），可以方便居民前往办理各种业务；距离小区269m左右有中国银行（扬州瘦西湖支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约646m左右有蜀冈西峰生态公园，公园内有环境优美，是广大居民休闲娱乐的必到之处。距离小区约973m处是扬派盆景博物馆，适合居民带着家人一起来此游览。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约632m处有泛芝林养生工作室，居民可来此按摩养生，享受生活；距离小区约1.4km处有文华网咖，居民可与朋友相约去此畅快玩乐，一决高下；真爱量贩KTV（念四桥路店）距离小区约1km，居民闲暇之时可去此释放压力，放松自我。
扬州天下东升苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19230元/㎡
1.08%
02-18
19174元/㎡
0.29%
02-25
19135元/㎡
0.2%
03-03
19124元/㎡
0.06%
03-10
19152元/㎡
0.15%
03-17
19091元/㎡
0.32%
03-24
18632元/㎡
2.4%
03-31
18411元/㎡
1.19%
04-07
17813元/㎡
3.25%
04-14
17313元/㎡
2.81%
04-21
17350元/㎡
0.21%
04-28
17429元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18724元/㎡
20.56%
2023-06
18366元/㎡
21.81%
2023-07
18138元/㎡
20.47%
2023-08
17831元/㎡
22.24%
2023-09
17382元/㎡
22.31%
2023-10
16979元/㎡
19.32%
2023-11
18671元/㎡
7.58%
2023-12
20958元/㎡
3.17%
2024-01
18840元/㎡
7.07%
2024-02
19146元/㎡
6.34%
2024-03
18632元/㎡
7.8%
2024-04
17429元/㎡
10.23%
扬州天下东升苑问答
扬州天下东升苑周边小区房源
扬州天下东升苑同区域房源推荐
