- 振兴花园
- 11026 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺达路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 振兴花园位于邗江区邗江工业园板块，于2010年竣工。小区楼栋均为高层，总高16层到24层，共有约9栋楼，主力户型为60㎡左右的一房，88㎡左右的两房，106㎡左右的三房。小区绿化率约为25%，绿化设计一般，绿植较少，小区带有中央公园和休闲广场，居民活动休闲方便，居住氛围浓厚。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有蝶湖公园，方便居民休闲放松；
- 小区楼间距较宽，底层不影响采光。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化程度较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m有振兴花园公交站，29路、29路晚班、37路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离宁扬高速/开发区高架桥(路口)约693m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.3
25个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
小区附近约591m为扬州经济开发区名兴花园幼儿园，该园是一所民办幼儿园。小区附近约1.2km为伊顿林溪幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.3km为汊河小学，是一所全日制公办小学。距小区约2.2km为汊河中学，是一所公办九年一贯制学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化设计一般，绿植较少，小区带有中央公园和休闲广场，居民活动休闲方便。老人经常在广场散步、聊天，居住氛围浓厚。小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施、居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以红色为主，加以白色点缀，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区楼栋均为高层，总高16层到24层，共有约9栋楼，带电梯。小区主力户型为60㎡左右的一房，88㎡左右的两房106㎡左右的三房，比较适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，楼间距约为80m，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。
出入口
小区共有两个出入口，东门靠近顺达路，机动车和行人都可通行。东北门靠近11栋楼，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰有些拥挤，居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2991户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央公园；
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，绿化率约为25%，绿化设计一般。物业会定期修剪绿化树木，清理中央公园和广场的垃圾，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州市万杨物业管理有限公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区北面约1.9km为万达广场（扬州邗江店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.5km有汇金谷购物公园，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约181m有易得发购物中心（顺达店），小区附近约151m有十八佳平价超市（顺达店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗配套不完善，大医院距离较远。小区附近约4.7km为扬州东方医院，是一家二级乙等综合医院，距离较远。距小区约1.5km有汊河社区卫生服务中心,服务较好，距小区约481m有卫生服务站。总体上小区周边医疗资源一般，居民就医不方便。
生活服务
小区北面约1.4km有扬州金鑫综合市场，距小区约2.3km有汊河集贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约514m有中国光大银行(星都芳庭分理处)，距小区约751m有交通银行(扬州顺达路支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（浩远营业厅）距小区约308m，居民办理通信业务方便。
公共资源
蝶湖公园距小区约2.0km，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约998m有24小时城市书房（扬子津分馆），图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约732m有扬州市人力资源和社会保障局开发区办事处，距离较近，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约268m有华彩炎煌国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约325m有K夜主题KTV（顺达广场店），方便居民业余时间放松娱乐。距小区约471m有尤内而外美容养生馆，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
振兴花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11460元/㎡
0.24%
02-18
11426元/㎡
0.3%
02-25
11403元/㎡
0.2%
03-03
11386元/㎡
0.15%
03-10
11361元/㎡
0.22%
03-17
11351元/㎡
0.09%
03-24
11291元/㎡
0.53%
03-31
11219元/㎡
0.64%
04-07
11141元/㎡
0.7%
04-14
11071元/㎡
0.63%
04-21
11026元/㎡
0.41%
04-28
11026元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13003元/㎡
4.14%
2023-06
12821元/㎡
5.19%
2023-07
12668元/㎡
6.25%
2023-08
12530元/㎡
7.21%
2023-09
12647元/㎡
6.45%
2023-10
12472元/㎡
7.49%
2023-11
12151元/㎡
8.8%
2023-12
11764元/㎡
11.25%
2024-01
11518元/㎡
12.38%
2024-02
11411元/㎡
13.61%
2024-03
11291元/㎡
15.0%
2024-04
11026元/㎡
16.65%
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