小区绿化面积不大，有草坪、灌木等景观。小区内设有中心花园和滑滑梯，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑整体简约大方，外立面以浅灰色涂料为主，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。小区外部环境相对美观，保持较好。

小区楼栋总共约36栋，电梯总高11楼，不带电梯多层总高6层，小区面积为67㎡-130㎡左右，主推 93㎡左右的小三房。

小区目前有2个出入口，分别是西门和南门，其中南门仅限行人通行，西门可人车同行。西门靠近黄金坝路，居民出行较便利。

小区物业较一般，会定期维护修剪绿化灌木，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km为兴森商业广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约262m为世纪华联(佳家北园超市)，距离小区约475m为苏果超市(黄金坝路店)，超市内物品齐全，满足居民日常需求。距离小区约510m为佳家源便利，居民购买生活用品较方便。

距离小区约1.7km为扬州市第二人民医院，是一家二级公立医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约663m为扬州蜀岗上佳门诊部，感冒发烧等症状可来此诊疗。距离小区约328m处有一百分大药房，约459m处有恒誉大药房(黄金坝路)，可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约1.4km为瘦西湖农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，还有平山农贸市场，距离小区约1.7km，居民买菜很方便。距离小区约1.4km为江苏邗江民泰村镇银行(瘦西湖支行)和中国建设银行(扬州竹西支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约570m为中国移动通信(黄金坝路)，还有中国电信，距离小区约1.2km，方便居民办理手机业务。

距离小区约1.8km为政协扬州市邗江区委员会主席街道工作委员会，居民有问题可来此帮助解决。距离小区约1.1km有嘉境邻里公园，距离小区约1.5km有天鹅湾滨水绿地公园，附近居民经常来此晨练或游玩。距离小区约1.1km为扬州市图书馆景区分馆，居民可带孩子来此阅览书籍。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.3km为中影东方中国巨幕影城(御龙湾店)，居民日常可来此观影。距离小区约1.6km有沁雪护肤美容中心，约1.8km有氧气层健身瑜伽馆，深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。距离小区约2.4km为银吉姆健身(扬州吾悦店)，居民可选择这里健身锻炼。另外，距离小区约1.3km有好友网咖，是上网休闲的好去处。

如果家里有孩子需要上学，建议选择93㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择67㎡左右的小户型，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。夫妻、家庭租户可以选择 93㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区临近商场和公交站，建议业主将租客定位到上班的年轻人群，一定程度上能够加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，建议业主将租客定位到有孩子上学的家庭，有利于房屋出租；另外，建议业主做好装修维护，尽量配备齐全家具家电，能够提高成交率。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区的滑滑梯让孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区社区活动丰富，住户踊跃参加，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区为拆迁回置房，小区住户多为本地人，素质较一般。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，邻里都比较熟悉，居住氛围较融洽。