- 佳家花园
- 10655 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄金坝路69号
- 扬州市经济适用住房发展中心
- 扬州宏新房地产开发有限公司
小区概述
- 佳家花园坐落于邗江区邗江工业园板块，于2008年竣工，房龄距今较老，由扬州市经济适用住房发展中心开发完成，小区总建筑面积为650000㎡，占地面积为426000㎡，容积率为1.53，由小高层住宅组成，推荐80㎡左右的两室和93㎡左右的小三室户型。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 佳家花园（公交站）距离小区约189m，乘坐公交便利；
- 小区临近黄金现路和江平东路，居民自驾出行便利；
- 苏果超市(黄金坝路店)距离小区约126m，购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄距今较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边1000m范围内无地铁，居民需要乘坐地铁不方便。
佳家花园（公交站）距离小区约189m，其中8路、8路晚班、52路公交途经此站，乘坐公交便利。
小区临近黄金现路和江平东路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.8
15个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
瘦西湖蓝天幼儿园距离小区约1000m，创建于2013年，是一所私立优质幼儿园。
扬州市梅岭小学(花都汇校区)距离小区约1100m，创办于1947年，是一所公办学校。
扬州市梅岭中学教育集团运河中学距离小区约1100m，是2018年6月30日成立的市直公办初中。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。内部设有花园，种有各种花草树木，可供居民欣赏。在广场的中间位置还设有一个凉亭，还设有老年健身器材，可供居民锻炼，聊天，生活氛围浓厚。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用白色面砖，给人一种高端、典雅感觉，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为650000㎡，占地面积为426000㎡，容积率为1.53，由小高层住宅组成，总户数约为2817户，停车位约为100个。推荐80㎡左右的两室和93㎡左右的小三室户型。
出入口
小区设有四个出入口，分别是东门、西门、南门、北门。东门位于位于小区的东北侧29号楼旁临近江都北路。西门位于小区的57号楼和58号楼中间偏西侧，通向黄金坝路。南门位于35号楼和2号楼中间，通向秋实路。北门通向江平东路。其中东门和北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2886户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.53
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 凉亭。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，草坪进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的健身设施，进行维护。物业费为0.5元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，且门口都设有门禁，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头，以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 扬州市万杨物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约2000m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
苏果超市(黄金坝路店)距离小区约126m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民购物非常方便。
医疗资源
扬州市第二人民医院距离小区约1300m，始建于1972年，是一所集医疗、科研、预防、保健的大专科小综合的二级公立医院。
城北街道花都汇社区卫生服务站距离小区约232m，卫生服务站服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
生活服务
老虎山农贸市场距离小区约2800m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离较远，建议乘坐公交或自驾前往采购。
江苏邗江民泰村镇银行(瘦西湖支行)距离小区约988m，江苏邗江民泰村镇银行24小时自助银行(瘦西湖支行)距离小区约981，民办理相关业务非常方便。
公共资源
竹西公园距离小区约1700m，竹西公园位于古运河畔，竹西寺遗址南首，1989年兴建，以唐代著名古迹"竹西亭"命名。居民可以在空闲时间和朋友家人去赏景散心。
汉广陵王墓博物馆距离小区约2300m，是一座融文物与园林为一体的陵园式博物馆。中央展厅展出的是西汉第一代广陵王刘胥的墓葬。有喜欢历史的居民可以来此参观。
休闲娱乐
中影东方中国巨幕影城(御龙湾店)位于扬州市邗江区竹西路御龙湾广场4楼，距离小区约1900m，电影院内部设备齐全，电影屏幕配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。
兄弟台球距离小区约302m，台球馆环境干净，设备配备完善，在空闲时间可以和朋友来此切磋球技。
佳家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11081元/㎡
0.75%
02-11
10998元/㎡
0.75%
02-18
10934元/㎡
0.58%
02-25
10880元/㎡
0.49%
03-03
10843元/㎡
0.34%
03-10
10830元/㎡
0.12%
03-17
10813元/㎡
0.16%
03-24
10799元/㎡
0.13%
03-31
10773元/㎡
0.24%
04-07
10726元/㎡
0.44%
04-14
10702元/㎡
0.22%
04-21
10655元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12999元/㎡
8.19%
2023-06
12978元/㎡
7.19%
2023-07
12764元/㎡
8.32%
2023-08
12583元/㎡
8.67%
2023-09
12218元/㎡
10.58%
2023-10
11829元/㎡
10.89%
2023-11
11342元/㎡
14.29%
2023-12
11074元/㎡
14.73%
2024-01
11205元/㎡
14.05%
2024-02
10898元/㎡
18.88%
2024-03
10799元/㎡
18.07%
2024-04
10655元/㎡
18.65%
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