- 江扬尚东国际
- 11072 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 渡江南路
- 扬州江扬栖龙湾房地产开发有限公司
- 江扬物业管理有限公司
小区概述
- 江扬尚东国际位于邗江区邗江工业园板块，由扬州江扬栖龙湾房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄距今较新，小区的总建筑面积为160000㎡，占地面积为81000㎡，容积率为2。由多层和小高层住宅组成，主力户型为98㎡左右的二房和105㎡和107㎡左右的飞机户型三房。小区整体绿化率为47.8%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率为47.8%，环境好；
- 渡江南路连运西路（公交站）距离小区约165m，乘坐公交出行方便。
缺点- 车位车库有限，单价过高；
- 小区1000内无地铁，乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1000内无地铁，居民乘坐地铁出行不方便。
渡江南路连运西路（公交站）距离小区约165m，其中1路、1路晚班、55路晚班等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区临近连运路和渡江南路等多条公路，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
7.2
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
3个
附近初中
九龙幼儿园距离小区约665m，是一所私立幼儿园。
文峰小学距离小区约536m，始建于1950年，原学校为两轨规模学校，是一家公立小学。
朱自清中学距离小区约1600m，创办于2002年，是一所公办中学，
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为47.8%，树木种类繁多、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内有水塘，娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有绿化走廊，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为现代风格，相较于其他的建筑略显奢华。小区以棕色和白色为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，小区内的楼房较新，房屋外表面砖墙皮基本没有脱落，保持的比较好。
楼栋分布
小区的总建筑面积为160000㎡，占地面积为81000㎡，容积率为2。由多层和小高层住宅组成，总户数约为1244户，停车位约为1000m。主力户型为98㎡左右的二房和105㎡和107㎡左右的飞机户型三房。
出入口
小区设有三个出入口，分别是东门、北门和一个停车场。东门位于小区26幢和23幢中间的东侧，可通向文峰河路。北门位于小区19幢和20幢中间，通向尚文路。停车场位于小区中间偏西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1280户
绿化率
- 47.8%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 老年健身器材；
- 池塘；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛。
物业服务
江扬物业物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小溪的河道经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.48元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 江扬物业
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共874车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
奥邦广场距离小区约783m，奥邦广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，适合居民日常逛街购物。
尚东超市距离小区约103m，该超市价格便宜，回头客比较多，是居民进行购物的好地方。
医疗资源
江苏省苏北人民医院距离小区约3100m，成立于1900年，位于中国江苏省扬州市南通西路98号。是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三级甲等医院，医资力量雄厚，居民在此就医非常放心。
广陵区汤汪汇金社区卫生服务站距离小区约333m，能满足居民的日常买药需求。
整体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
连运农贸市场距离小区约212m，该农贸市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道，是周围居民买菜的好地方。
扬州农村商业银行(南郊分理处)距离小区约242m，银行周边还建有24小时自助存取机，居民办理金融业务非常方便。
公共资源
七里河公园距离小区约988m，公园内建有儿童乐园、桥西小游园、桥西南公共绿地，等多个设施。沿湖公园建设包括环湖马道、园内道路、上水及喷灌系统、排水系统、电力及照明系统、音响系统、绿化、围墙大门等项目。居民有闲暇之余可以带孩子过来休闲玩耍。
万科城市之光24小时城市书房距离小区约1200m，可以在空闲时间和孩子来这里看书陶冶情操。
休闲娱乐
扬州中影华纳电影城(扬州店)位于江苏省扬州市广陵区渡江南路奥邦广场4楼，距离小区约799m，闲暇之余居民可以与家人和朋友来此看电影放松心情。
动岚健身(扬州连运店)距离小区约991m，馆内设施齐全，环境干净整洁，私教健身团队和游泳教练都比较专业，是游泳健身爱好者进行锻炼的好场所。整体来看小区周边休闲娱乐设施较为完善，能满足居民日常的休闲娱乐需求。
江扬尚东国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10733元/㎡
0.04%
03-09
10729元/㎡
0.04%
03-16
10693元/㎡
0.34%
03-23
10651元/㎡
0.39%
03-30
10741元/㎡
0.84%
04-06
10860元/㎡
1.11%
04-13
11018元/㎡
1.45%
04-20
11176元/㎡
1.43%
04-27
11221元/㎡
0.4%
05-04
11183元/㎡
0.34%
05-11
11087元/㎡
0.86%
05-18
11072元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12474元/㎡
13.25%
2024-07
12421元/㎡
12.68%
2024-08
12465元/㎡
10.18%
2024-09
12192元/㎡
10.37%
2024-10
11571元/㎡
11.69%
2024-11
11230元/㎡
13.91%
2024-12
10745元/㎡
18.44%
2025-01
10590元/㎡
18.23%
2025-02
10723元/㎡
17.0%
2025-03
10657元/㎡
17.13%
2025-04
11213元/㎡
11.88%
2025-05
11072元/㎡
11.13%
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