扬州天下西华苑解读
徐孙灵
2018-09-10
新原点房产
特色
【轨道交通】多路公交：13路（石油山庄至西部客运站）、28路晚班（工人新村环线）、102路（746米），暂无地铁
【小区户型】88-168平米8层电梯公寓，90-170平米电梯小高层 157平米四室两厅三卫+挑高阳台
【生活配套】医院：扬州友好医院、阿波罗中西医结合医院等
银行：建设银行（220米）、招商银行（701米）等
【房屋品质】2008年交房，入住业主反映房子质量较好顶楼未出现漏水潮湿等问题，隔音也不错。
不足
小区内没有篮球场，没有大型老年活动区域。
高彬
2022-03-14
远大不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主要有89平大两房140平四房两卫 200平以上5房户型
【小区设施】小区东门有老年人娱乐中心 北门有篮球场等健身器材
【生活配套】小区东门2.5公里有瘦西湖风景区 南边2公里有西区大润发以及望月路美食街 西边2.5公里有京华城商圈
不足
小区主要不足为人车未分流，地下车位已卖完 造成车辆乱停乱放现象
张伟淦
2022-03-23
远大不动产
特色
【轨道交通】小区的南门有40路可直达市中心，
【小区户型】88-168平米8层电梯公寓，90-170平米电梯小高层 157平米四室两厅三卫+挑高阳台
【小区设施】小区内有花园，有小河
【生活配套】医院：扬州友好医院、阿波罗中西医结合医院等
银行：建设银行（220米）、招商银行（701米）等
不足
地下车位不足，所以物业在地上划了车位
谢慧
2021-02-09
中广置业
特色
【轨道交通】多路公交：13路（石油山庄至西部客运站）、28路晚班（工人新村环线）102路（746米），暂无地铁
【小区户型】88平的两房 南北通透 133平三房小区均为一梯两户 144的大三房可以改四房，小区主要是8层洋房
【其他描述】物业公司是北辰置业，房屋得房率较高
【小区设施】小区内部有花园，羽毛球场 小河 休闲广场 还有凉亭
42栋旁有个中心花园，可供业主游玩休闲
不足
地下车位配比不足，所以现在在地上划了车位
王浩东
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区的南门有40路可直达市中心，
【小区户型】88平的两房一房南一房北，南北通透，小区均为一梯两户，1栋均为大户型，144平的大三房可改四房
【小区设施】小区的15栋那边有一个约400平的区域，有一些休闲设施，可打羽毛球，网球，有小亭子，绿化高
【生活配套】西门出去邗江北路向南骑车可到达大润发，走平山堂西路可直达瘦西湖，大明寺，观音山，蜀冈生态公
【房屋品质】2012年的交房，当时开盘价为6000左右没有飞机户，南北通透，动静分离户型
不足
小区的外立面采用深色调的，看起来有点旧
高彬
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区出门右转300米是公交车站，乘坐28路可到苏北医院，乘坐40路可到杉湾花园
【生活配套】小区向西南1公里是沃尔玛超市，向南2公里是西区大润发，向西3公里是京华城。
【房屋品质】小区由江苏北辰置业有限公司操盘，物业严谨，小区安全性高，近马路一排安装双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区高素质住户居多，以三代人为主，邻里和睦。
不足
小区门口上下班高峰期较拥堵
李丹
2020-05-06
特色
【轨道交通】出门旁边就有公交站，交通便利。2.5公里可到超市2公里可到大商场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总高8层，楼间距大，采光好，适合改善需求
【小区设施】小区绿化多，周边有凉亭休闲设备，不沿街。
【生活配套】位于城中，3公里范围内有医院学校商场
【房屋品质】进马路一排装双层真空玻璃，有绝对的隔音效果
不足
地面停车位紧张车位不足，物业有待提升……
杨斌
2020-05-11
卓杰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大小户型均有，主推大户型，144平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，健身场地，网球场，小桥流水。
【生活配套】有蜀岗生态体育两大免费公园，还有大明寺，观音山，瘦西湖等有名景点，2公里沃尔玛，大润发两大购物超市，
不足
地下车位不足，所以物业在地上划了车位
王君
2021-01-10
特色
【小区户型】小区主要是8层洋房，主要是130平方3房两卫户型，适合改善需求，南北通透，一梯两户
【房屋品质】扬州天下是扬州高品质开发商，毛坯交付，房屋赠送面积较多，实际使用面积很大
不足
建筑年限比较长，车位略显紧张
彭辉
2020-05-11
特色
【小区户型】面积143平方米4房2卫
【其他描述】物业公司是北辰管理有限公司
【小区设施】小区内有花园，有小河
【房屋品质】开盘2012年交房，防水效果非常好
不足
车位不足，房屋外面看着有点老
账号已注销
2020-05-06
特色
【小区户型】主推3房4房 一梯两户 南北通透 总楼层为8层 得房率高
【其他描述】物业公司是扬州北辰置业
不足
地上停车位不是太充裕 物业有待调整
张锦红
2018-09-22
远大不动产
特色
【轨道交通】扬州天下位于邗江北路99号，附近的交通很便利38路 1路至发润发站。
【小区户型】45-79平米的八层电梯公寓，89-170的电梯小高层，133平米3室2厅2卫+推台式花园阳台。
【生活配套】扬州天下旁蜀冈生态公园，东门有菜市场，居然之家等，南区东门200米就是美特好超市。
【房屋品质】房屋品质：西华苑小区双层真空玻璃，隔音效果好，全部外墙保温。地下室有隔水膏板防潮效果好砖混结构现浇房
不足
小区内缺少篮球场，缺少大型老年活动区域。未配备道路人车分流。
王青
2020-01-08
特色
【小区户型】主推户型是88到168平的8层电梯公寓，90到170平的电梯小高层，157平的房子
【房屋品质】2008年交房，入住业主反映没有漏水问题，
不足
小区内没有篮球场，没有发型活动中心
王美露
2018-09-28
特色
【轨道交通】距离扬州天下公交站100米，此站为11路，40路，39路换乘站，乘坐40路公交可到达石塔寺。
【小区设施】小区车位配比1比2，小区42栋旁边有个中心花园，可供业主游玩纳凉。
【房屋品质】开盘时间2009年。外立面是青砖，品质好，隔音效果好。地下室做了防水层，防潮效果好。
不足
小区物业费低，物业服务一般。
