小区内有各种花草，物业修剪及时，观赏性强，道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有隔热和防水材料，持久耐用；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧脱落迹象。

小区是多层、高层住宅，小区户型多样，户型面积有58㎡-71㎡左右的2居室和面积为90㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有北1门、北2门、西门、西北门（扬州）和南门，北1门靠近安平路，北2门靠近瘦西湖路辅路，南门靠近祁沟路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，可能会聘请低工资的保安及清洁工，清洁程度一般，路面有时会有垃圾或者清洁不及时的现象，物业服务水平较低；小区内会有乱停车的现象，物业服务质量还有待提高。

小区配有多名保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次在小区巡逻；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，以保障每位业主的生命和财产安全。外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，距小区1.1km左右有御龙湾商业广场，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街方便；距小区1km左右有大润发(维扬店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约743m有一乐便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区879m左右有扬州市第二人民医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约603m有梅岭社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区163m左右有国大药房(大德生扬州健康药店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区767m左右有老虎山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区217m左右有交通银行(扬州竹西支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区110m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约622m处有扬州市邗江区城北街道人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区510m左右有花都汇生态公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.9km左右有冰心笑儿童图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的星光大道KTV(御龙湾店)唱歌放松；距小区650m左右有扬州市游泳健身中心，居民可以来健身娱乐；距小区1.1km左右有氧气层健身瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领等人群来说，可以选择面积为58㎡-71㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为90㎡的3居室，每个房间面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，居住体验更好。

业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度；本小区的停车位比较紧张，居民停车不太方便，业主要出售的房屋如带有车位，出售时可附带车位出售，能够更快的把房屋售出。

对于预算少的单身人士租房，可以选择面积约为58㎡-71㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为90㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为90㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，房间面积较大。

小区周边教育资源丰富，会有许多陪读家长和老师需要租房，业主可以把出租人群定位在附近上班的老师和有孩子的人群，能够更快的出租；业主还可以对要进行出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较舒适，吸引租客。

小区内设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，小区内还有健身器材、运动广场和小苗圃，有利于小区居民的身心健康；小区物业为居民自管，卫生管理较差，此项有待加强。

小区内的自住居民相处时间较长，居住氛围浓厚，大多为上班族，邻里之间经常沟通交际；小区内的大户型面积业主一般是企业的高层领导等，收入较高，整体素质也偏高，相处十分融洽。