- 莱茵苑
- 24027 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 史可法东路91-6号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 莱茵苑坐落于广陵区东花园路板块，由扬州莱茵达置业有限公司开发，于2009年竣工，竣工时间较长；小区由6栋多层和少量小高层住宅组成，容积率在1.59；小区户型面积是在98㎡-222㎡左右的2房到5房，比较适合改善置业；小区绿化不错，居住环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区绿植覆盖较好，居住环境比较舒适；
- 小区周边就有大型商场，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区树木太多，低层住户采光不是很好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，五台山大桥公交站就在距小区540m左右的位置，有25路、27路、30路、51路晚班等多路公交车经过，居民公交出行比较便捷；距小区380m左右有史可法东路，居民驾车出行也很方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.7
49个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区340m左右有红黄蓝亲子园(泰州路店)，孩子入学方便；距离小区340m左右有梅岭小学(梅岭校区)，该校是公立小学；距小区630m左右还有梅岭中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源丰富，适合各年龄段孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，达到38%，居住舒适度比较高；小区内有高大的灌木、花草、凉亭，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格，楼顶采用坡形设计，不容易积水；小区楼栋主要以白色为主，灰色为辅，整体楼栋比较简约；小区于2009年竣工，竣工时间较长，但楼栋外立面维护不错，比较美观。
楼栋分布
小区由6栋多层住宅组成，容积率在1.59；小区户型主要有98㎡左右的2房，130㎡-135㎡左右的3房，93㎡-195㎡左右的4房，222㎡左右的5房，户型较大，适合改善居住；小区楼栋间距较大，高层采光不错。
出入口
小区共有8个出入口，分别是北门、西门、东门、南门、东北门、东南门、西北门和停车场；小区的北门是在史可法东路56-7号位置，为内部通道；西门是在沿河街50-1号位置，东门是在高桥路28号位置，南门是在史可法东路91号-6的位置，东北门是在6号楼附近的位置，东南门是在史可法东路91-6号的位置，西北门是在1幢和2幢之间的位置，这6个出入口均是机动车和行人皆可通行；停车场是在安康路与高桥路交叉路口西北侧，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1034户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区的卫生；小区楼栋外立面维护较好，看起来比较新；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是扬州市万扬物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区1.9km左右有金鹰国际购物中心(汶河南路店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区170m左右有世纪华联(物联店)，距离小区200m左右有莱茵超市，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区150m左右有玩时间餐厅、约170m处还有福满楼(盐阜东路店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区1.1km左右有扬州大学附属医院，该院为三级甲等医院，居民大病就医很方便；距小区200m左右有刘玉梅诊所，距小区约200m处还有张氏药房(莱茵店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。
生活服务
距小区680m左右有金色百汇农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区420m左右有中国建设银行(扬州梅岭东路支行)，距小区约480m还有江苏银行(梅岭支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区500m左右有中国联通(梅岭东路)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区640m左右有广陵区人民政府东关街道办事处，有相关的问题可以来此咨询；距小区820m左右有运河文化公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区1.8km左右还有城市书房，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约180m处有锦缘足艺，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区610m左右有威莱克健身(江苏分会所)，很多年轻的上班族下班后会选择健身；在小区1.1km左右有美影国际影城(茂业百货店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
莱茵苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24640元/㎡
1.38%
02-18
24430元/㎡
0.85%
02-25
24233元/㎡
0.81%
03-03
24068元/㎡
0.68%
03-10
24111元/㎡
0.18%
03-17
24106元/㎡
0.02%
03-24
24141元/㎡
0.15%
03-31
24172元/㎡
0.13%
04-07
24198元/㎡
0.11%
04-14
24174元/㎡
0.1%
04-21
24124元/㎡
0.21%
04-28
24027元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
26806元/㎡
6.19%
2023-07
26472元/㎡
6.35%
2023-08
26336元/㎡
7.14%
2023-09
26167元/㎡
6.71%
2023-10
25977元/㎡
7.43%
2023-11
25808元/㎡
7.63%
2023-12
25690元/㎡
6.72%
2024-01
25264元/㎡
8.24%
2024-02
24318元/㎡
11.78%
2024-03
24141元/㎡
12.24%
2024-04
24100元/㎡
12.03%
2024-05
24027元/㎡
11.98%
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