莱茵苑解读
徐云书
2021-03-19
宜家房产莱茵店
特色
【小区户型】小区有6栋为小高层，其它为多层，楼间距采光好，其中6栋旁边紧邻古运河，推荐6栋楼的东向户型。
【其他描述】多层物业费0.8元，小高层1.4元包含电梯费。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有花园、篮球场、滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】本小区租住比15%，租户少，领里和睦，氛围融洽。
不足
低层阳光不足，绿化多
朱荣芳
2019-10-07
宜家房产莱茵店
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层建筑，南北通透。
小区户型以96平和144平左右为主户型。
【其他描述】万杨物业，收费低，员工素质高。多层物业费0.8元/平，电梯费物业1.2元/平。小区绿化定期修剪。
【小区设施】小区内部中心位置有篮球场，凉亭，小桥流水景观设施。
【生活配套】小区南门对盐阜路向西100米到1000米可达到个园东关街妇幼保健院小区西门向北过红绿灯就是梅岭中学
不足
小区车位紧张，绿化较多
金雷
2019-05-05
远大不动产
特色
【小区户型】小区均为大户型基本都在90平以上 动静分离 飞机户 也有两房南北通透 有多层和高层
【生活配套】小区往北由盐阜东路向500米-1000米可到达个园和东关街 妇幼医院
小区往北600米到达梅岭中学
不足
小区中间位置楼间距较窄 绿化较多 一楼采光会有点影响
丁新成
2022-01-10
新晨房产
特色
【轨道交通】交通方便，公交车25路，45路，52路，99路等到小区东门向南100米便宜门站台上车。
【小区户型】以98平和140平为主，98平都是南北通透的，140平都是动静分离的。以多层为主带电梯的只有3栋楼。
【小区设施】小区中心位置有篮球场，供业主门闲暇时间锻炼休闲。
【生活配套】小区东边是古运河风光带，南边800米是市人医，小区的西边300米是个园。附近有两个菜场，生活很方便。
不足
小区车位紧张，绿化太好，低楼层阳光不是太好。
账号已注销
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区交通方便，出门有公交站台，可乘25路，45路，44路，比较方便出行。
【小区户型】小区分楼栋为多层和小高层。面积73至186平的户型。
【小区设施】小区里有足球场，茶余饭后可以去锻炼一下。小区里面还有小亭子，夏天的晚上可以去乘乘凉。
【生活配套】小区300米处有菜场，小区大门外不远处有便利超市。500米外有建设银行，江苏银行。
【房屋品质】小区成套技术打造的是高品质的住宅，外墙外保温系统，屋面保温隔热系统，双层中空段桥隔热铝塑门窗
不足
小区目前停车位不是太多。绿化树太多，对底层住户家的采光有点影响。
高月进
2020-10-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通方便，乘坐旅游观光巴士，27路，25路，45路，52路，58路99路到便宜门站下就到莱茵苑东门
【小区户型】小区目前以大面积房源为主，97平为2室2厅，130平左右为3室一厅两卫
【小区设施】小区设有物业楼，是万扬物业，有篮球场，健身中心，小桥流水，游泳池
【生活配套】小区周边配套设施齐全，紧靠医院，个园，东关街，学校，超市，交通方便
【房屋品质】小区建于2004年，分1期2期，房龄到目前为止还非常新，外墙保护的非常好！
不足
目前小区停车位不是很多，满足不了现有的需求，很多车晚上都停在史可法东路路边上
账号已注销
2019-08-15
特色
【小区户型】小区户型以99平和140平居多，99平都是南北通透户型。140平都动静分离的户型。以多层建筑为主。
【其他描述】万扬物业，收费低，员工素质高。多层物业费0.8元/平，电梯物业费1.2元/平。小区绿化定期修剪。
【小区设施】小区中心位置有篮球场，靠西门边有儿童游乐设施和运动器材，供业主们业余时间锻炼休闲。
【生活配套】东边是古运河风光带，南边800米是市人医，小区的西边300米有个园。附近有两个菜场，生活很方便。
不足
小区以多层建筑为主，5楼和6楼的房子楼层较高，等待安-装电梯。小区车位紧张。
戴仁川
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型120平左右三房两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有池塘，绿地周边配套设施齐全，绿化覆盖率超高
【生活配套】周边有大润发超市，靠近东关街古运河风光带，离市中心只有十分钟车程，交通便利环境优美
【房屋品质】小区2004年交付使用
不足
小区车位不足，希望物业有所改善
陈扬
2020-07-23
特色
【轨道交通】此小区交通便利，内部有车位，出门到达便益门公交站台，有25、210、44、45路公交。可到达汽车东站
【小区户型】主推大户型，120平为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业属于万扬物业，费用便宜，物业费0.8元一平，电梯户加0.4元一平。
【小区设施】有适合儿童的滑梯、跷跷板，娱乐设施。
不足
绿化树木太多，影响底层住户采光。地下停车库太少。
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透、主推大户型，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫、适合改善需求！
【小区设施】小区中心是物业，有个篮球场、凉亭、儿童滑梯、秋千等娱乐设施。小朋友放学后来这里玩耍交朋友！
不足
小区是10年，地面现在车位不足！有乱停乱放的现象！不能做到人车分流！
刘华迁
2019-12-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北侧为史可法东路，东侧靠着古运河。属于扬州市中心位置门口都有公交，出行比较便捷。
【小区户型】小区对于多层住宅为主，少量的高层一，90到140平，为主力户型，部分有电梯。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到39%，绿地东边有一个小桥景观。休闲设施有限。
【居民素质】小区多为改善型住房，居住环境优雅，居民素质普遍较高。
不足
停车位相对紧张。以大户型为主，小户型偏少。
顾瑞
2020-03-03
特色
【小区户型】小区以6层多层为主，少量11层电梯小高层。小区均为一梯两户，南北通透。主推140平左右动静分离大户型
【生活配套】小区周围古运河风光带、5A风景区个园、工艺美术馆、扬州妇幼保健院、东关街。菜场，超市等一应俱全。
【居民素质】小区为梅岭本部附近名列前茅的高档小区，环境优美，业主素质普遍较高。
不足
小区总高6层住宅为主没有电梯，一楼因为绿化较多采光有点影响。
徐朝华
2019-08-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层建筑，南北通透，主推大户型，110-140平米左右为主户型。
【其他描述】所属万扬物业，物业费0.8元/平米，电梯户再加0.4元/平米，全天候保安无休服务。
【小区设施】内部如：篮球场、凉亭、连廊、小桥流水等景观配套。老人乘凉下棋，孩子广场运动。
【房屋品质】有1994年深股上市公司莱茵置业开发建造，2005年竣工。外墙面十几年依然很新。
不足
小区植被茂盛，个别低楼层采光受限。总价偏高。
徐卫
2019-11-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】来苑小区主要以多层为主，一般为五层到六层之间，东门有三栋11层的高层建筑
【生活配套】小区的东侧重点打造的古运河风光带，小区西侧是国家首批列为重点5A旅游景区个园。
不足
莱茵苑的不足之处是绿化面太高，一楼的大部分房子采光不好，需要修剪
项勇
2018-10-30
特色
【轨道交通】距离工艺美术馆（莱茵苑小区）公交站192m，可在此换乘27路可至文昌阁，28路晚班，旅游观光巴士。
【其他描述】万杨物业，物业费0.8元/㎡，有电梯再加0.4元/㎡。服务：不错，小区绿化保持得还算好。
【小区设施】莱茵苑的邻里中心和物业公司旁边有篮球场，小区中心有儿童游乐设施和运动器材，供不同年龄人群锻炼休闲。
不足
因周围都是拆迁安置小区，或老破小的老房子，梅中梅小又都是重点学校，故总价较周围房子高。
