小区绿化面积不是很大，绿化率只有30%，居住舒适度不是很高；小区内有高大的灌木、水景、花草，可供居民观赏，但绿化面积有待提高；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。

小区建筑板型比较方正，楼顶采用的是坡形设计，不容易积水；小区楼栋主要是乳白色为主，砖红色为辅，整体楼栋色彩比较简约；小区于2005年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧。

小区房屋的容积率在1.23，得房率较高；小区楼栋的主要户型有94㎡-100㎡左右的2房，115㎡-133㎡左右的3房，户型选择比较少；小区楼栋间距较大，采光较好。

小区共有3个出入口，分别是东1门和两个停车场；小区的东1门是在靠近204号楼附近的位置，机动车和行人皆可通行；两个停车场分别是在208栋楼对面，邗江中路158号位置，都是仅供车辆通行。

小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区基本的卫生情况；小区停车位不够，有待物业整改；小区楼栋外立面略显陈旧，日常维护不及时；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。

小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区580m左右有万达广场(扬州邗江店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区930m左右有麦德龙(邗江商场店)，该超市为大型连锁，里面产品比较齐全，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区400m左右有打酱油(顺达路店)、约180m处还有禧狮楼(万达店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区2.2km左右有扬州大学附属医院(西区医院)，该院为三级甲等医院，居民大病就医很方便；距小区1.1km左右有冯庄社区卫生站，距小区约260m处还有万民大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。

距小区390m左右有扬州金鑫综合市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区360m左右有中国建设银行(邗城支行)，距小区约370m还有江苏银行(扬州开发区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区310m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区730m左右有邗江区行政服务中心，有相关的问题可以来此咨询；距小区900m左右有蝶湖公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区450m左右还有24小时城市书房(扬子津分馆)，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约20m处有静心足疗，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区250m左右有魔力健身工作室(万达店)，很多年轻的上班族下班后会选择健身；在小区550m左右有万达影城(邗江万达广场店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型选择比较少，只有2房和3房两种户型，如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选94㎡-100㎡作业的2房，能够满足居住空间，也可办理分期贷款，减轻经济压力，另外小区出门就是公交站，出行也比较便利；如果资金准备充裕，且家庭成员较多，可以选择115㎡-133㎡作业的3房，可以让每位家庭成员拥有独立空间，视野也更加开阔，小区周边教育资源多，孩子上学方便。

小区内车位紧张，如果业主自己有车位，可以在出售时附带车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

该小区户型最小的是2房，单身整租不是很划算，可以选择在此合租94㎡-100㎡左右的2房或115㎡-133㎡左右的3房，多人分摊房租，经济压力较小，小区周边靠近大型商场，逛街购物很方便；若是家庭租户，可以选择整租94㎡-100㎡左右的2房，能满足基本的居住空间，如果经济相对宽裕，可以选择租户更大户型，小区距离幼儿园很近，方便孩子上学。

小区绿化不是很理想，居住环境舒适度不高；小区附近有大型商业中心和便民市场，居民逛街购物或是日常采购都非常方便；小区车位不足，停车不方便，有待物业整改，综合来说在此居住体验优劣都有。

小区周边商业配套比较完善，有部分业主是看中这部分在此置业的；小区户型比较大，多是三代人同住的家庭，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽；小区还有部分业主是公司的白领，个人素质较好，比较有礼貌，综合来说小区邻里关系比较和睦。