小区绿化率在53%，绿植覆盖较高，居住舒适度比较高；小区内有高大的灌木、花草、凉亭，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。

小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风；小区楼栋主要以粉红色涂料为主，白色为辅，楼栋色彩比较明亮；小区于1998年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧。

小区由110栋多层住宅组成，容积率在1.6；小区户型主要有65㎡-76㎡左右的2房，95㎡-110㎡左右的3房，户型选择比较少；小区户型是南北或是全南户型，楼间距在50m左右，采光不错。

小区只有1个出入口，是东南2门；小区的东南2门是在望月路的位置，机动车和行人皆可通行。

小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够基本维护小区的卫生；小区楼栋外立面略有陈旧，维护不是很及时；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。

小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区860m左右有三盛购物广场，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区380m左右有大润发(邗江店)，距离小区80m左右有和谐号健康快车(兰苑店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区120m左右有皮包水(望月路店)、约150m处还有兰苑餐厅(兰苑店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区610m左右有扬州大学附属医院(西区医院)，该院为三级甲等医院，居民大病就医很方便；距小区330m左右有邗江德先诊所，距小区约130m处还有神州大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。

距小区370m左右有兰苑农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区150m左右有中国银行24小时自助银行(邗江支行营业部)，距小区约240m还有广发银行(扬州分行营业部)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区260m左右有中国移动(望月路营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区480m左右有翠岗口袋公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区约2.6km还有扬州双博物馆，历史文化气息比较浓厚；距小区290m左右还有邗江区图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约100m处有小祥足艺，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区750m左右有菲米健身，很多年轻的上班族下班后会选择健身；在小区930m左右有幸福蓝海国际影城(扬州三盛店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型比较少，只有2房和3房户型，适合刚需和改善置业，如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选65㎡-76㎡左右的2房，能够满足居住空间，也可办理分期贷款，减轻经济压力，另外小区距商场很近，平时逛街购物很方便；如果资金准备充裕，且家里有老人孩子，可以选择95㎡-110㎡左右的3房，可以让每位家庭成员拥有独立空间，视野也更加开阔，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，但小区楼栋无电梯，老人孩子上下楼不便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边距离公园很近，还有菜市场和较好的医疗，比较适合老人，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

该小区户型最小的是2房，单身上班族整租不是很划算，可以选择在此合租65㎡-76㎡左右的2房或更多房的户型，多人分摊房租，经济压力较小，小区周边靠近大型商场，逛街购物很方便；若是家庭里有老人孩子，可以选择整租95㎡-110㎡左右的3房，能满足基本的居住空间，如果经济相对宽裕，小区教育资源多，孩子上下学方便。

小区绿化面积较大，居住环境舒适度较好；小区附近有大型商业中心和便民市场，居民逛街购物或是日常采购都非常方便；小区楼栋建成时间较早，没有电梯，年龄较大的居民上下楼不是很方便，综合来说在此居住体验优劣都有。

小区业主部分是公司上班的白领阶层，因为通勤方便在此置业；小区部分业主还有是看中周边的教育资源在此置业的，方便孩子上学；小区还有部分是三代人同住的家庭，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽；综合来说小区邻里关系比较和睦。