文昌花园解读
万小花
2022-03-30
远大不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】本小区位于文昌中路的北侧，紧靠文昌中路，有26路西至扬州西站火车站，东至扬州东站，交通方
【小区户型】【小区户型】小区大部分为多层和少数电梯房，户型大多是南北通透，动静分离或者飞机户为主，以小面积为主
【小区设施】【小区设施】小区有个600平方的中心花园广场，儿童乐园，绿化率高，环境好，内有篮球场，老年公寓，老年
【生活配套】【生活配套】南面200米是曲江公园，往西1000米到东区大润发，西南1500米可到武警医院
【房屋品质】【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，08年毛坯交房，又有国家检验合格，质量提高
不足
小区房龄十几年了，有的设施已经有点老旧了
张伟淦
2021-12-04
远大不动产
特色
【轨道交通】小区南门为文昌路，路口有88路、18路、86路站台，往西可直达文昌阁，往东直达江都
【小区户型】文昌花园是扬州东区标杆型的安置小区，小区内有二室三室的多层住宅，北侧有少量小高层大户型三室。
【小区设施】小区有600平方的活动中心，内有篮球场。老年公寓。老年社区。
【生活配套】小区生活配套十分齐全，小区周边边有2个菜场，东区大润发，小区对面就是曲江公园。
不足
小区房龄十几年了，有的设施已经有点老旧了
顾敏
2021-07-26
远大不动产
特色
【轨道交通】本小区位于文昌中路的北侧。紧靠文昌中路。有26路西至扬州西站火车站。东至扬州东站。交通方便
【小区户型】主要大部分为多层和少数电梯房，户型大多与南北通透，动静分离或飞机户为主。
【小区设施】小区有600平方的活动中心，内有篮球场。老年公寓。老年社区。
【生活配套】小区南门对面有曲江公园。往西3km有东区大润发，
不足
小区周边公司写字楼多，租客多
许玉杰
2021-12-15
聚凯房地产
特色
【生活配套】东区大润发，市人医，sm大型商场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，老人过来照顾小孩
不足
爬楼年纪大的爬不动，小区地面停车乱停
荀森凤
2020-08-08
远大不动产
特色
【轨道交通】本小区位于文昌中路的北侧。紧靠文昌中路。有26路西至扬州西站火车站。东至扬州东站。交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型128平三室两厅两卫飞机户型。138平四室两厅两卫。适合改善需
【小区设施】小区有600平方的活动中心，内有篮球场。老年公寓。老年社区。
【生活配套】小区南门对面是曲江公园。
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区。08年毛坯交房。又国家检验合格。质量提高。
不足
地下车位不足。地上车位划分不够。导致一些绿化被迫改成车位
周立军
2020-05-30
卓杰地产
特色
【其他描述】此小区是拆迁户，物业费：0.82元/平米·月。
【生活配套】小区南门对面是曲江公园。
【居民素质】文昌花园属于拆迁户的小区。居住人员年龄偏大，素质一般。
不足
小区是拆迁户，车辆停在地面上，没有做到人车分流。没有电梯，都是爬楼的。
姜华
2020-04-18
远大不动产
特色
【生活配套】南门路对面就是曲江公园，往西1000米到东区大润发，西南1500米可到武警医院
不足
文昌花园为老小区，很多栋的楼梯间已经出现了墙壁浮皮，霉斑等问题，且小区内的多层无电梯，因此4楼5楼等楼层很难卖。小区内车辆太多，因此上下班高峰期交通比较拥堵，且小区内车位紧张。
杨应君
2019-12-28
远大不动产
特色
【小区户型】文昌花园是省级示范小区，小区分布有多层，带电梯小高层。面积60-157平不等，顶层均带阁楼。
【生活配套】南门出门即是曲江公园，小区往西800米东区大润发，往西1.5公里市人医，往东过文昌大桥即是广陵新城
不足
房龄十多年了 小区的地面不工整
尹霞
2021-12-08
特色
【轨道交通】本小区位于文昌中路的北侧，紧靠文昌中路，有26路西至扬州西站火车站，东至扬州东站，交通方便
【小区户型】小区大部分为多层和少数电梯房，户型大多是南北通透，动静分离或者飞机户为主，以小面积为主
【小区设施】小区有个600平方的中心花园广场，儿童乐园，绿化率高，环境好，内有篮球场，老年公寓，老年社区
【生活配套】南面200米是曲江公园，往西1000米到东区大润发，西南1500米可到武警医院
【房屋品质】本小区为拆迁安置小区，08年毛坯交房，又有国家检验合格，质量提高
不足
文昌花园小区住户多，车位不足
李华玲
2022-01-25
特色
【轨道交通】出了小区南门和西门都是公交站台，出了南门是文昌中路，通向市中心文昌阁和市民中心广场
【小区户型】文昌花园是省级示范小区，小区分布有多层，带电梯小高层。面积60-157平不等，顶层均带阁楼。
【小区设施】小区有600平方的活动中心，内有篮球场。老年公寓。老年社区。
【生活配套】南门出门即是曲江公园，小区往西800米东区大润发，往西1.5公里市人医，往东过文昌大桥即是广陵新城
不足
小区房龄十几年了，有的设施已经有点老旧了
范晓健
2022-05-26
特色
【小区户型】文昌花园是省级示范小区，也是安置小区，小区大部分是多层和少数电梯房
【小区设施】小区中心为600平方的中心花园广场，儿童乐园、老年公寓、篮球场
【房屋品质】本小区是拆迁安置小区，08年毛坯交付，又有国家检验合格，质量提高
不足
文昌花园房龄较老，车位不足
账号已注销
2021-12-20
特色
【轨道交通】出了小区南门和西门都是公交站台，出了南门是文昌中路，通向市中心文昌阁和市民中心广场
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型128平三室两厅两卫飞机户型。138平四室两厅两卫。适合改善需
【小区设施】小区内有老年健身设施和儿童游乐场所
【生活配套】小区南门对面是曲江公园。
不足
小区是拆迁户，车辆停在地面上，没有做到人车分流。没有电梯，都是爬楼的。
账号已注销
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区位于主干道文昌路北侧，交通便捷，附近有33W,25W,12W,26W,88W,89W等多路公交。
【小区户型】文昌花园是扬州东区标杆型的安置小区，小区内有二室三室的多层住宅，北侧有少量小高层大户型三室。
【生活配套】小区紧邻文昌农贸市场，曲江公园，距离大润发超市约800米，距离武警医院，市人医约2公里。
不足
小区规模较大，车位不足。
华云兰
2021-11-23
特色
【小区户型】带电梯三室两厅 动静分离的户型 多层的无电梯 动静分离的户型 楼间距40米左右
【生活配套】小区南边就是曲江公园 往西大概1000米左右就是大润发 西南1500米左右就是武警医院
不足
文昌花园为老校区 绿化率不高 有的墙皮已有脱落现象 且小区多层楼房无电梯 因此4楼和5楼的房子较难卖一点 小区车位比较紧张 上下班高峰期比较拥堵
阚晓东
2021-11-08
特色
【轨道交通】位于主干道文昌路北侧 交通方便 有88路 33路 25路 12路等多路公交
【小区户型】小区大部分为多层和少数小高层的电梯房 。户型大多是南北通透，动静分离，和飞机户为主
【小区设施】小区有中心花园广场 儿童游乐园 绿化率高，环境好
【生活配套】小区里面就有小超市 理发店 往西一公里有大润发超市 南边有曲江公园
不足
属于老小区 估摸较大 管理差 没有人车分流 部分房屋墙面起皮
严丹
2021-06-23
远大不动产
特色
【轨道交通】小区位于主干道文昌路北侧，交通便捷，附近有33W,25W,12W,26W,88W,89W等多路公交。
【小区户型】三室一厅一卫二室一厅一卫少许的一室一厅一卫小区楼栋入住太多吵有高层与多层 楼距不大采光可以
【小区设施】小区内有老年健身设施和儿童游乐场所
【生活配套】小区紧邻文昌农贸市场，曲江公园，距离大润发超市约800米，距离武警医院，市人医约2公里。
不足
小区规模较大，车位不足。
祁萍
2021-06-25
远大不动产
特色
【小区户型】该小区是省级示范小区，小区多为多层，也有电梯小高层。面积60-157平，顶楼都带阁楼
不足
小区南门200米是曲江公园，西门100米是东关文昌分校，离东区大润发500米，周边多条公交线路
白翠萍
2020-09-25
和润房地产
特色
【轨道交通】在文昌中路和观潮路交界口。
【小区户型】主要大部分为多层和少数电梯房，户型大多与南北通透，动静分离或飞机户为主。
【小区设施】小区有超大的中心花园广场，小区儿童乐园，绿化率高，环境好。
【生活配套】南门路对面就是曲江公园，往西1000米到东区大润发，西南1500米可到武警医院
不足
配套设施相对少一点。
谢忠武
2020-03-26
大众房地产
特色
【小区户型】小区大部分是5层低层洋房 ，户型以飞机户卫主，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中部有幼儿园，西门附近羽毛球场，东北部有凉亭
【生活配套】周边配套一应俱全，1公里外东区大润发，市一人民医院，3公里内就是扬州大商业街，紧邻扬州文昌中路
【房屋品质】小区为拆迁安置房，2004年统一交付
不足
地上车位目前不足，造成现在车辆有乱停乱放现象有待物业调整解决
范磊
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区南门为文昌路，路口有88路、18路、86路站台，往西可直达文昌阁，往东直达江都
【小区户型】小区总计103栋 小区内有高层 有多层 都有 三室两厅一卫 三室两厅两卫 所以阳光不受影响
【生活配套】小区生活配套十分齐全，小区周边边有2个菜场，东区大润发，小区对面就是曲江公园。
不足
房龄老 小区物业不好