- 联谊南园联泰苑
- 9877 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 连运路,近宁海线
- 单位自建
- 万扬物业
小区概述
- 联谊南园联泰苑小区位于广陵区文昌阁板块，于2015年竣工，为商品房住宅。小区共有22栋楼，由小高层和高层建筑组成。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-129㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区道路两旁植被较丰富，空气清新，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离奥邦广场较近，居民购物方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离鸿运街与连运路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约249m是连运小区南公交站，有1路、1路晚班、5路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离鸿运街与连运路交叉口约240m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.1
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；大地连运幼儿园距离小区约571m，该园是一所民办幼儿园；距小区1.1km左右有文峰小学，该校是一所公办小学；汤汪中学距离小区约1.6km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.9
环境概况
小区道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有凉亭、健身器材、儿童娱乐设施，为居民日常休闲生活带来了便利。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色和咖啡色为主色调。小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼，由小高层和高层建筑组成。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-129㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。东北门位于连云路南200m附近，西门位于连云路南侧，联泰苑（西北门）位于连云路南100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万扬物业。
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，奥邦广场距离小区约1.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区约1.1km有大润发（奥邦广场店），可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
东花苑医院距离小区约1.8km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约228m有扬州市渡江卫生院，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，连运农贸市场距离小区约507m，可供居民日常采买；距离小区469m左右有扬州农村商业银行（南郊分理处），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区285m左右有热带风暴网咖（连运店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区358m左右有彬彬足疗，居民可以来此泡脚解乏。
联谊南园联泰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10163元/㎡
0.19%
02-18
10130元/㎡
0.32%
02-25
10102元/㎡
0.28%
03-03
10088元/㎡
0.14%
03-10
10090元/㎡
0.02%
03-17
10104元/㎡
0.14%
03-24
10106元/㎡
0.02%
03-31
10074元/㎡
0.32%
04-07
10015元/㎡
0.59%
04-14
9938元/㎡
0.77%
04-21
9885元/㎡
0.53%
04-28
9877元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11527元/㎡
8.74%
2023-06
11424元/㎡
9.08%
2023-07
11319元/㎡
8.98%
2023-08
11098元/㎡
10.95%
2023-09
10881元/㎡
13.98%
2023-10
10878元/㎡
14.61%
2023-11
10851元/㎡
13.54%
2023-12
10710元/㎡
11.14%
2024-01
10389元/㎡
11.52%
2024-02
10110元/㎡
13.07%
2024-03
10106元/㎡
12.68%
2024-04
9877元/㎡
14.59%
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