小区绿化率为25%，环境一般。小区中心建有中心花园，花园内植被种类较多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内还有一片绿地，建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。

小区建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋上表面以灰色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。房屋为钢筋混凝土结构构成，钢筋混凝土结构透气强，防噪音防水效果好。外立面看起来较新，面砖没有脱落情况。

小区容积率为0.8，由小高层住宅组成，总户数约为1856户，停车位约为1200个。户型有77㎡-93㎡左右的二房，90㎡-135㎡左右的三房，77㎡-150㎡左右的四房。小区主推花园电梯洋房，飞机户型，一梯两户，南北通透。

小区设有三个出入口，分别是西门、北门和一个停车场。西门位于小区31号楼的南侧 ，临近黄金坝路。北门位于小区19号楼和14号楼之间，通向秋实路。停车场位于小区10号楼的北侧。

物业服务一般，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的花坛和绿植进行修剪清理，也会对小区内的儿童娱乐设施、健身设施进行维护。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

吾悦广场距离小区约1700m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。 聚客佳百货超市距离小区约165m，店内商品种类较为齐全，可以满足居民生活的基本需求。 佳家源便利距离小区约343m，便利店服务态度好，价格公道合理，是居民购买日常用品的不错选择。距离小区近居民购物非常方便。

扬州市第二人民医院距离小区约1100m，始建于1972年，是一所集医疗、科研、预防、保健的大专科小综合的二级公立医院。 城北街道花都汇社区卫生服务站距离小区约479m，是疫苗接种门诊，医护人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。

瘦西湖农贸市场距离小区约759m，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。 江苏邗江民泰村镇银行(瘦西湖支行)距离小区约700,m，银行旁还设有24小时自助，居民办理相关业务比价方便。

嘉境邻里公园距离小区约496m，园内有广场、步道、湖泊等，公园内环境清幽，空气清新，是周边居民游玩不错的去处。 汉广陵王墓博物馆距离小区约2200m，是一座融文物与园林为一体的陵园式博物馆。中央展厅展出的是西汉第一代广陵王刘胥的墓葬。有喜欢历史的居民可以来此参观。

中影东方中国巨幕影城(御龙湾店)位于扬州市邗江区竹西路御龙湾广场4楼，距离小区约1600m，电影院内部设备齐全，电影屏幕配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。 扬州市全民健身益站距离小区约471m，有喜欢健身的居民可以来这里学习锻炼。

对于刚需型人群和比较适合77㎡左右的2室2厅房型，都能满足居住条件也有足够的生活空间，对于有孩子的家庭人群建议购买135㎡左右的3房2厅房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的租户来说，可以选择77㎡左右的2室2厅，可以合租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。 对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的150㎡左右的4房2厅，既满足入住需求，又可方便老人和小孩出行。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，小区地面干净整洁。小区周边配套较为齐全，交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。

小区住户大多数以家居为主，年轻人比较多，所以带小孩的比较多，居住氛围浓厚。