- 金域蓝湾
- 16660 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邗江路138号
- 江苏恒通金鑫置业有限公司
- 江苏恒通不动产物业服务有限公司
小区概述
- 金域蓝湾小区位于广陵区汇金广场板块，于2013年建成，房龄较新。小区由江苏恒通金鑫置业有限公司开发完成。小区占地面积约96429㎡，建筑面积约211930㎡。小区绿化率35%，环境较好。小区由小高层和多层洋房组成，户型分别为81-83㎡的二居室、117㎡-148㎡的三居室、152㎡-153㎡的四居室和300㎡的六居室。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边交通便利。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区周边教育资源一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约124m有金湖湾公交站，途经8路、29路、30路等多辆公交车，居民选择公交出行十分方便。小区靠近开发西路和邗江中路，居民自驾出行较为便利，居民需合理安排出行时间。
附近学校
学前
8.2
小学
7.2
初中
7.5
31个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约269m有小星星幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约2.2km有花园小学，是一家公办小学，距离较远，接送孩子上下学不方便。距离小区约1.5km有邗江实验学校，是一家公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率35%，植被覆盖率较大，整体环境较好。小区建有花园，植物郁郁葱葱，生长茂盛，花园内有池塘等景观，供居民观赏。小区道路两旁栽种有绿植，居民走在其中，有利于身心健康。小区内还配有儿童游乐设施，家长经常带孩子来此玩耍。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观简洁大气。小区小高层外立面以灰褐色为主，多层洋房外立面以红色砖面为主，美观性较好。
楼栋分布
小区占地面积约96429㎡，建筑面积约211930㎡。小区由小高层和多层洋房组成，户型分别为81-83㎡的二居室、117㎡-148㎡的三居室、152㎡-153㎡的四居室和300㎡的六居室。小区楼栋分布错落有致，采光影响小。
出入口
小区共有4个出入口，南门靠近开发西路，东北门靠近邗江中路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。西门靠近顺达路，西北门在顺达路附近，仅行人可通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1111户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 池塘。
物业服务
小区物业工作人员服务态度较好，做事认真负责，能及时响应业主的需求。小区保洁人员每天能按时打扫楼道和园区内的卫生，园区干净整洁，垃圾桶清倒及时，无异味。物业会定期派人修整草坪。
安保
小区门口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安配备充足，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区楼栋单元门均安装有门禁，进入楼栋需得到业主的许可。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州市开来物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约778m有万达广场，是集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的大型综合商业中心，居民前去逛街较为方便。距离小区约800m有永辉超市，里面商品种类齐全，是一家大型购物超市，可以满足居民的购物需求。距离小区约325m有世纪华联超市，居民来此购买日常生活用品较为方便。
医疗资源
距离小区约2.4km有扬州大学附属医院(西区医院)，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约255m有开发区扬子津街道长鑫社区卫生服务站，可以满足居民日常的看病需求。距离小区约246m有百姓缘大药房，居民来此买药较为方便。
生活服务
距离小区约438m有扬州金鑫综合市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，距离小区较近，居民下班回家顺路来此买菜十分方便。距离小区约272m有中国农业银行，居民来此存取现金，办理业务较为方便。距离小区约279m有中国电信营业厅，居民可以来此办理相关业务，十分方便。
公共资源
距离小区约1.1km有蝶湖公园，居民可以在休息时与家人来此散步放松，享受舒适惬意的休闲时光。距离小区约506m有扬州市公安局开发区分局巡防大队，可以帮助居民调解矛盾。
休闲娱乐
距离小区约342m有鲨鱼健身工作室，小区有喜爱健身的居民可以选择来此锻炼，距离较近，较为方便。距离小区约870m有醉温泉，居民可以在周末来此泡温泉，缓解一周的工作疲惫。距离小区约763m有万达影城，居民在休息时可以约朋友一起来观看电影。
金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17122元/㎡
0.25%
02-11
17152元/㎡
0.18%
02-18
17127元/㎡
0.15%
02-25
17055元/㎡
0.42%
03-03
17019元/㎡
0.21%
03-10
17019元/㎡
0%
03-17
17020元/㎡
0.01%
03-24
16972元/㎡
0.28%
03-31
16910元/㎡
0.37%
04-07
16815元/㎡
0.56%
04-14
16712元/㎡
0.61%
04-21
16660元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18932元/㎡
7.32%
2023-06
18558元/㎡
9.16%
2023-07
18353元/㎡
9.89%
2023-08
18143元/㎡
10.17%
2023-09
17672元/㎡
15.4%
2023-10
17281元/㎡
14.88%
2023-11
17023元/㎡
16.89%
2023-12
17080元/㎡
14.76%
2024-01
17054元/㎡
14.01%
2024-02
17084元/㎡
16.03%
2024-03
16972元/㎡
15.97%
2024-04
16660元/㎡
13.79%
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