小区绿化面积较大，能够达到36.5%，居住舒适度比较高；小区内有高大的灌木、花草、凉亭，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。

小区建筑板型比较方正，风格简洁大方；小区楼栋主要有奶油灰色和乳白色，色彩比较淡雅；小区于2011年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面没有脱落的情况，比较美观。

小区由15栋住宅组成，容积率在1.84；小区主要户型有80㎡-112㎡左右的2房，158㎡左右的3房，户型选择比较少；小区楼栋间距较大，高层采光较好。

小区共有4个出入口，分别是南门、西门、西南门和停车场；小区的南门是在运河西路479号附近，西门是在15号楼附近位置，西南门是在解放南路36-2号附近，这三个出入口都是机动车和行人皆可通行；停车场是在靠近15号楼的位置，仅供车辆通行。

小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够基本维护小区的卫生；小区楼栋外立面略有陈旧，维护不是很及时；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。

小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区240m左右有先锋广场(运河西路店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区30m左右有尚文超市，距离小区710m左右有大润发(广陵店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区340m左右有传家菜(运河西路店)、约240m处还有肯德基(运河路餐厅)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区420m左右有江苏省武警总队医院，该院为三级甲等医院，居民大病就医很方便；距小区250m左右有中医坐堂诊所，距小区约200m处还有百信缘大药房(罗城店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。

距小区140m左右有跃进农贸市场(运河西路店)，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区110m左右有中国建设银行(运河支行)，距小区约120m还有江苏银行(扬州广陵支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区130m左右有中国联通(跃进桥营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区930m左右有运河文化公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区1.8km左右还有曲江城市书房，休闲时可以来此看看书，放松身心；距小区约830m还有中国淮扬菜博物馆，历史文化气息比较浓厚，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约250m处有先烽足浴会所，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区270m左右有尚梵瑜伽，非常受女性朋友的喜欢；在小区270m左右有中影星美达麦影城(先锋广场店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型比较少，只有2房和3房户型，适合刚需和改善置业，如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选80㎡-112㎡左右的2房，能够满足居住空间，也可办理分期贷款，减轻经济压力，另外小区距商场很近，平时逛街购物很方便；如果资金准备充裕，且家里有老人孩子，可以选择158㎡左右的3房，可以让每位家庭成员拥有独立空间，视野也更加开阔，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区出行比较便利，周边各种设施比较齐全，还有沙口小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也会加快房屋出售速度。小区周边距离公园很近，还有菜市场和较好的医疗，比较适合老人，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

租客租房要多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验；该小区户型最小的是2房，单身上班族整租不是很划算，可以选择在此合租80㎡-112㎡左右的2房或更多房的户型，多人分摊房租，经济压力较小，小区周边靠近大型商场，逛街购物很方便。

小区绿化做的较好，居住环境舒适度比较好；小区附近有大型商业中心，居民逛街购物非常方便；小区停车位比较充裕，不用担心回家晚了停不了车的情况，综合来说在此居住体验优劣都有。

小区业主年龄在30岁-50岁居多，个人素质较好；小区多是三代同住的家庭，老人平时会帮忙带孩子，相处的比较融洽；业主多是收入比较稳定的人群，综合来说小区居住氛围较好，人员流动小，相处比较和睦。