- 海德庄园
- 13070 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 邗江北路
- 单位自建
- 上海上房物业服务股份有限公司
小区概述
- 海德庄园位于邗江区大润发邗江店板块。小区于2004年竣工，房龄相对较旧。小区主推三居室143㎡左右、五居室175㎡左右到255㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区由扬州海德地产有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
柳馨花苑南门 公交站距离小区约414m，仪征16路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻杨柳青路，通往润扬北路，自驾游较为方便。小区周边交通较为齐全，居民出行较为便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.6
45个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约253m是海德幼儿园，是公立幼儿园。梅岭小学西区校杨柳青校区距离小区约648m，为公办小学。扬州文化艺术学校距离小区约976m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.9
环境概况
小区内部设施较为老旧，维护较差。小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。小区内道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。
建筑特色
小区在建筑方面并无明显特色。楼房整体以砖红色为主玻璃材质为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
小区主推三居室143㎡左右、五居室175㎡左右到255㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区从南到北分别是独栋，联排，叠加，多层。独栋偏东侧，靠河边，花园面积较大。
出入口
小区目前有5个出入口。西1门靠近邗江北路公交站，公交出行较为便利。西2门靠近邗江北路辅路，自驾出行方便。南一门位于小区内部。北门靠近杨柳青路，居民自驾出行较为便利。西二门靠近海德建国酒店。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 660户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.91
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内部物业服务质量较为一般，只会履行较为基础的物业服务，比如定期的垃圾清理，避免异味的出现。定期修剪树木，维持一下观赏性。整体维护间隔较长，小区内部道路有多处破损，物业没有去维护。总体来说小区物业一般，需要改善。
安保
小区目前有5个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 扬州昌青物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，扬州印象汇距离小区约1.9km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。世纪华联(锦苑店)距离小区约为490m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，乐迪便利店在小区407m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，扬州东方医院距离小区约1.3km，能够满足居民日常看病的需求。邗江区邗上街道翠岗花园社区卫生服务站距离小区约933m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约283m是苏羊医药(宝芝堂店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离念香苑农贸市场约511m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约310m处有中国银行(扬州海德庄园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约465m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
蜀冈西峰生态公园距离小区约1.8km，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。邗江分局念四桥派出所距离小区约1.1km，居民反映的问题能够得到及时的解决。扬州市图书馆(分馆)距离小区约1.7km，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，皇家国际娱乐会所(四望亭路店)距离小区约1.3km，休闲放松较为不错。合一瑜伽距离小区约1.8km，可以在这里塑形。德玛西亚网咖距离小区约1.1km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
海德庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13504元/㎡
0.23%
03-09
13607元/㎡
0.76%
03-16
13737元/㎡
0.96%
03-23
13757元/㎡
0.15%
03-30
13777元/㎡
0.15%
04-06
13777元/㎡
0%
04-13
13777元/㎡
0%
04-20
13880元/㎡
0.75%
04-27
13770元/㎡
0.79%
05-04
13470元/㎡
2.18%
05-11
13159元/㎡
2.31%
05-18
13070元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13376元/㎡
17.56%
2024-07
13371元/㎡
15.18%
2024-08
13320元/㎡
17.18%
2024-09
13615元/㎡
12.53%
2024-10
13932元/㎡
8.74%
2024-11
13800元/㎡
6.48%
2024-12
13726元/㎡
4.04%
2025-01
13615元/㎡
1.0%
2025-02
13467元/㎡
1.32%
2025-03
13760元/㎡
7.97%
2025-04
13880元/㎡
5.98%
2025-05
13070元/㎡
0.84%
海德庄园问答
海德庄园周边小区房源
海德庄园同区域房源推荐