小区绿化好，环境优美，绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。小区内部配套设施较多，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，可供小朋友娱乐玩耍，有健身器材，供居民锻炼身体，还有长廊，居民可以休息乘凉聊天娱乐等。

小区建筑属于新中式建筑，建筑风格比较简约大气，外墙砌石砖，颜色以米白色为主深棕色为辅。小区外墙看上去很新。

小区占地面积约75127㎡，建筑面积约177244㎡，小区绿化率约35%，绿化较好，容积率约1.7，共3栋楼，从9层-18层不等，面积95㎡-150㎡左右，恒温恒氧。

小区目前有3个出入口，分别是西北门、北门和南门，其中西北门是机动车出口。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。

小区物业费0.8元/㎡/月，收费合理，物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好，见面都会微笑打招呼。

小区保安配备充足，保安人员24小时巡逻在岗，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距离小区2.9km左右是金鹰国际购物中心（京华城店），是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区1.3km左右是大润发（蒋王店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有天猫小店生活超市和蓝湾超市等便利店。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭比较方便。

距小区4.1km左右是扬州大学附属医院（西区医院），属于三甲医院。距小区870m左右是余林社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区300m左右是福星堂大药房，买药比较方便。

距离小区680m左右是蒋王农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区1.1km左右是邮政储蓄银行（文汇苑营业所）、1.2km左右是扬州农村商业银行（文汇支行），方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区280m左右有中国电信，方便居民办理业务。

距小区500m左右有师姑塔体育公园和蒋王何桥东庄公园，公园内小桥流水，环境优美，周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，园内有儿童滑梯等娱乐设施，孩子可以玩沙、荡秋千、做跷跷板等，让孩子度过一个愉快的周末。师姑塔体育公园有网球场、足球场、羽毛球馆和篮球场，打球比较方便。

距离小区2.7km左右是中影海润杜比国际影城和海乐星氧吧KTV（绿地缤纷城店），对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区560m左右是百仕特健身会所（蓝湾国际店）健身比较方便。距小区900m左右是智玲美容养生馆、700m左右是木子足道养生馆，居民美容保健比较方便。

适合改善置业的家庭，建议选择住宅120㎡以上的三居室，小区房龄新，环境优美，可以三代同堂，居住宽敞，孩子上学方便。退休的老人也可以选择95㎡左右的三居室，小区环境优美，适合养老。

小区房龄较新，环境优美，安静舒适，适合养老，建议业主选择有老人的家庭或者退休的老人进行出售，一定程度上可以加快出售速度。小区靠近公园，环境好，是休闲娱乐的好去处，建议业主可以选择老年人出售，方便老年人散步晨练，或者是有小孩子的家庭，可以陪孩子区公园玩耍。

在附近上班的年轻夫妻可以租住此小区95㎡左右的三居室，居住舒适宽敞，上班方便。退休的老人也可以租住小区95㎡左右的三居室，适合养老居住。

小区绿化较好，环境优美，干净卫生，居住舒适便利，小区有儿童娱乐设施、花园、健身器材等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。小区周边公园较多，学校也比较近，生活便利。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主多是周边上班的年轻人，有企业白领，公司高管，也有事业单位人员，收入稳定，素质高，以三口之家为主，有老人帮忙带孩子，也有部分退休老人在此居住养老。邻里关系相处和睦，居住氛围好。