- 苏高新名泽园
- 13275 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联谊路97号
- 苏州高新地产（扬州）有限公司
- 单位自管
小区概述
- 苏高新名泽园位于广陵区文昌阁板块，于2016年竣工，由苏州高新地产（扬州）有限公司开发完成。小区容积率为1.6左右，楼栋总数约为16栋。小区主推面积在85㎡-123㎡左右的两居室到三居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约154m有联谊路公交站，6路公交车停靠本站点；距离小区约345m有联谊批发市场公交站，9路公交车在此停靠；距离小区约397m有大陈巷公交站，6路、9路公交车在此停靠；小区距开发东路与联谊路交叉口约229m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
7.8
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区距耶鲁国际托育园约102m，是一所私立幼儿园；小区距汤汪中心小学约527m，为公立重点小学；小区距离汤汪中学约512m，是广陵区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积大，环境较好。物业绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量较好，外立面采用大理石面砖整体铺制而成，线条简单大方。小区竣工于2016年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，楼栋总数约为16栋，由小高层和高层组成。小区户型多样，主推面积在85㎡-123㎡左右的两居室到三居室，面积较大，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、南门和1个停车场，西门和南门均可以人车同行，停车场供居民的车辆出入，靠近联谊路，便于居民自驾出行。小区出入口较多，居民出行较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1009户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 上海嶺江南物业管理有限公司扬州分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离九久奥特莱斯广场约989m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约105m有金佳超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约178m有赞花儿串串火锅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.9km左右有扬州大学附属医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约606m有广陵区汤汪社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区225m左右有宜福大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区850m左右有东花园集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区591m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约224m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离扬州市汤汪乡人民政府1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距七里河公园约863m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约367m处还有万科城市之光24小时城市书房，空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有扬州中影华纳电影城，年轻人看电影很方便；距离547m左右有俊辉娱乐会所，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区109m左右还有一家悦私教健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
苏高新名泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13710元/㎡
0%
02-18
13710元/㎡
0%
02-25
13710元/㎡
0%
03-03
13710元/㎡
0%
03-10
13710元/㎡
0%
03-17
13693元/㎡
0.12%
03-24
13658元/㎡
0.26%
03-31
13570元/㎡
0.64%
04-07
13483元/㎡
0.64%
04-14
13378元/㎡
0.78%
04-21
13285元/㎡
0.7%
04-28
13275元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15161元/㎡
6.99%
2023-06
15156元/㎡
7.25%
2023-07
15123元/㎡
5.94%
2023-08
14997元/㎡
5.69%
2023-09
14723元/㎡
7.87%
2023-10
14814元/㎡
6.47%
2023-11
14453元/㎡
6.92%
2023-12
14151元/㎡
7.99%
2024-01
13723元/㎡
10.3%
2024-02
13710元/㎡
9.76%
2024-03
13658元/㎡
10.58%
2024-04
13275元/㎡
12.7%
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