- 星都芳庭
- 12359 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邗江中路128号
- 江苏星都置业有限公司扬州分公司
- 江苏万杨物业管理服务有限公司
小区概述
- 星都芳庭小区位于邗江区汽车西站板块，由江苏星都置业有限公司扬州分公司开发完成，于2006年竣工；小区内住宅以小高层和多层为主；小区户型面积大约在55㎡-140㎡之间，主要面积有55㎡左右的一居室、55㎡-83㎡左右的两居室、73㎡-128㎡左右的三居室和113㎡-140㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区周边配套设施齐全，居民日常生活便捷。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民晚高峰停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，16路、22路、39路公交可以在距离小区265m左右的邗江中路南公交站乘坐，居民公交出行比较方便；此外，距离小区1.1km左右有润扬快速路，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.2
初中
7.5
31个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约57m处有星联邦幼托中心，是一所私立幼儿园；花园小学距离小区约2.6km，该学校是一所公立小学；邗江实验学校距离小区约2km，该学校是一所中小学一贯制公办民助学校；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好，景观设计较多，小区内树木茂盛，种满了各类花草树木，高低错落，小区内一片生机勃勃；小区设有儿童娱乐设施、健身设施和凉亭，常有居民带着孩子来此处玩耍锻炼。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面主要以灰色和白色为主色调，整体雅素明净；小区物业对外立面维护的较好，外立面没有明显的脱落和污渍。
楼栋分布
小区内住宅以小高层和多层为主；户型面积大约在55㎡-140㎡之间，主要面积有55㎡左右的一居室、55㎡-83㎡左右的两居室、73㎡-128㎡左右的三居室和113㎡-140㎡左右的四居室。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光通风效果都较好。
出入口
小区有4个出入口和2个停车场。西门靠近顺达路，西南门靠近41幢楼，南门靠近二桥河路，东门靠近邗江中路，小区4个出入口，人车均可通行。小区停车场分别位于103幢楼38幢楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2187户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，健身器材会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为扬州市万杨物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约1.3km有万达广场（扬州邗江店），广场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约462m左右有世纪华联（顺达店），为居民的日常消费提供了便利；罗森便利店（星都芳庭店）距离小区约257m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约3km处有扬州大学附属医院（西区医院），该医院是一所三级甲等医院；距离小区约300m有卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；康之家大药房距离小区约254m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区附近生活服务配套设施比较齐全；距小区968m左右有扬州金鑫综合市场，市场规模较大，可供居民日常采买；距小区370m左右有中国移动（浩远营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约267m左右有中国光大银行（星都芳庭分理处），居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区566m左右有24小时城市书房（扬子津分馆），馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可在这里借阅。距离小区1.3km左右有蝶湖公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游放风筝。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约382m处有K夜主题KTV（顺达广场店），里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐；距小区约81m处有蓝银草美容养生，是居民美容养生的好去处；距小区约1.5km有力宝棋牌，居民可以来此打牌娱乐。
星都芳庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12477元/㎡
0.92%
02-11
12385元/㎡
0.74%
02-18
12371元/㎡
0.11%
02-25
12382元/㎡
0.09%
03-03
12401元/㎡
0.15%
03-10
12423元/㎡
0.18%
03-17
12428元/㎡
0.04%
03-24
12418元/㎡
0.08%
03-31
12402元/㎡
0.13%
04-07
12394元/㎡
0.06%
04-14
12371元/㎡
0.19%
04-21
12359元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14099元/㎡
9.17%
2023-06
13748元/㎡
10.26%
2023-07
13564元/㎡
10.76%
2023-08
13383元/㎡
11.81%
2023-09
13271元/㎡
11.67%
2023-10
13460元/㎡
7.11%
2023-11
13633元/㎡
5.42%
2023-12
13190元/㎡
8.68%
2024-01
12673元/㎡
12.26%
2024-02
12375元/㎡
13.76%
2024-03
12418元/㎡
13.08%
2024-04
12359元/㎡
13.79%
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