小区绿化率为25%，植被覆盖率较少，环境一般。小区道路中间有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身、聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。

小区建筑采用白色面砖，由于小区房龄较老面砖略有些泛黄，楼栋底部采用黄色面砖料搭配面砖，楼栋整体设计简洁、大方，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较为干净，保持的比较好。

小区总建筑面积为10076㎡，占地面积为6574㎡，容积率为1.53，由多层住宅组成，吉祥苑共10栋楼，总户数约为388户，停车位约为300个。小区均以多层一梯两户，南北通透，主推大户型，110㎡-130㎡左右的三房为主户型。

小区设有三个出入口分别是，北门、北1门和一个停车场。北门位于小区3号楼的西北侧可通向吉祥苑（公交站）。北1门位于小区3号楼北侧偏东。停车场位于小区7号楼楼底。

小区整体环境维护较为干净，花坛会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为1.5元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，小区出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区临近北新泾派出所，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

金鹰国际购物中心(汶河南路店)距离小区约2100m，是集主题商业街、时尚SOHO、主题商业广场、特色专业市场、商业步行街等多种物业形态于一体的大型购物中心。 思梦食品超市距离小区约79m，店内商品丰富，食品、饮料都较新鲜。场地整洁，货架间距宽敞，购物环境舒适，停车位充足。距离小区较近步行便可到达。

扬州大学附属医院距离小区约1400m，创建于1960年，系扬州大学唯一直属附属医院，是省教育厅、省卫健委共建单位。历经建设与发展，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院。医资力量雄厚，居民在此就医非常放心。 便益门社区卫生服务站距离小区约125m，可便附近社区居民就医，在家门口就能够享受便捷贴心的服务。

金色百汇农贸市场距离小区约522m，农贸市场环境干净，商品较为齐全，可满足居民一般的采购需求。 中国建设银行(扬州梅岭东路支行)距离小区约216m，江苏银行(梅岭支行)距离小区约248m，民办理相关业务非常方便。

运河文化公园距离小区约1100m，是集文化、商贸、娱乐、旅游、居住功能于一体的城市活力滨水区。南面为绿化公园，北边布置游憩服务建筑，集音乐、艺术展演为一体， 具有艺术展演、文化交流、聚会展览等多种功能。景色优美。饭后之余可以去这里散步、游玩。 汉广陵王墓博物馆距离小区约2800m，是一座融文物与园林为一体的陵园式博物馆。中央展厅展出的是西汉第一代广陵王刘胥的墓葬。有喜欢历史的居民可以来此参观。

中影东方中国巨幕影城(御龙湾店)位于扬州市邗江区竹西路御龙湾广场4楼距离小区约1300m，影城环境干净，挑高大气，空间较感好。门口进去区会先查验健康码、量体温，全程要求戴口罩。等待区座椅舒适，影城的环境设施都是一流的，视听音响效果很好。可以在闲暇之余与家人和朋友看电影。 威莱克健身(江苏分会所)距离小区约791m，会所口碑很好，内环境干净整洁，健身器材较多，是拳击健身爱好者进行锻炼的好场所。

房型112㎡左右四房，建议预算充足家庭可以考虑，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的静谧性，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。 63㎡左右的二房适合刚需类人群，该户型方正，空间感好，通透性好，户型设计合理。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区是由多层住宅组成，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积约57㎡左右的二房，有比较好居住空间，可以合租，能够减少经济压力. 对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约137㎡左右三房二卫，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度，有较好的居住体验。

小区居民整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。在小区购物和休闲娱乐极为方便，小区临近公路，自驾游玩，出行非常便捷。

小区老人小孩相对多一些，居民素质也以老扬州人经济能力相对较高人群为主。