- 深物业湖畔御景
- 22004 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邗沟路80号
- 深物业扬州房地产开发有限公司
- 国贸物业酒店管理有限公司
小区概述
- 深物业湖畔御景位于扬州市邗江区京华城板块。小区由深物业扬州房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率为35%，环境较好。小区总建面积约为95021㎡，容积率为1.4。小区由多层建筑组成，主力户型是142㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区停车场入口在小区里面，不能做到完全人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。湖畔御景公交站距离小区约151m，停靠的公交车有25路。干休所公交站距离小区约168m，停靠的公交车有17路等。安平路距离小区约214m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.8
29个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
金苹果鸿福艺术幼儿园距离小区约680m，是一所民办幼儿园。江苏省实验小学(墨香路)距离小区约422m，是一所公办小学。扬州市弘扬中学距离小区约791m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以米白色和棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为95021㎡，容积率为1.4。小区由17栋多层建筑组成。小区的主力户型是142㎡左右的3房。
出入口
小区共有2个门，分别是南门和西北门。其中西北门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 672户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 广场；
- 活动场所。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡向保安说明，或在业主的授权下方可进入楼栋。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 深物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
御龙湾商业广场距离小区约1.3km，吾悦广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，淮扬春(安庄店)距离小区约293m，
后厨(史可法路店)距离小区约370m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。扬州市第二人民医院距离小区约1km，是一所综合类型的医院。邗江陈军诊所距离小区约338m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国大药房(大德生扬州健康药店)距离小区约268m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。老虎山农贸市场距离小区约687m，凤凰农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。交通银行(扬州竹西支行)距离小区约279m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约266m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星光大道KTV(御龙湾店)距离小区约1.3km，中影东方中国巨幕影城(御龙湾店)距离小区约1.2km，扬州市游泳健身中心距离小区约505m。
深物业湖畔御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21972元/㎡
0.48%
02-18
21888元/㎡
0.38%
02-25
21822元/㎡
0.3%
03-03
21745元/㎡
0.35%
03-10
21599元/㎡
0.67%
03-17
21472元/㎡
0.59%
03-24
21449元/㎡
0.11%
03-31
21525元/㎡
0.35%
04-07
21710元/㎡
0.86%
04-14
21929元/㎡
1.01%
04-21
21995元/㎡
0.3%
04-28
22004元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22785元/㎡
4.68%
2023-06
22783元/㎡
5.29%
2023-07
22675元/㎡
5.69%
2023-08
22711元/㎡
5.87%
2023-09
22836元/㎡
4.74%
2023-10
22805元/㎡
2.97%
2023-11
22784元/㎡
2.36%
2023-12
22687元/㎡
2.94%
2024-01
22332元/㎡
4.54%
2024-02
21870元/㎡
5.53%
2024-03
21449元/㎡
6.7%
2024-04
22004元/㎡
4.06%
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