汤汪花园解读
于党梅
2022-03-08
远大不动产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是汤汪花园公交站台，有1路，6路，35路，57路等乘车非常方便。
【小区户型】小区都是一梯两户，面积有90平2房2厅一卫，117平3房2厅1卫，130平3房2厅2卫左右的面积。
【小区设施】小区主要设施为绿植和路边的凳子，也有简单的园艺展示
【生活配套】距离小区1.4KM是南区奥邦广场大润发，是一家大型购物中心，可以享受吃喝玩乐一条龙服务。
【房屋品质】小区为政府拆迁安置房，2015年至2016年左右毛坯交付。外立面有刷防水漆和贴的瓷砖防水。
不足
物业管理松懈，中老年人居多。
王鹏
2022-05-16
远大不动产
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交，有5路、35路公交车，5路公交车可直达市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型118平三房两厅一户，飞机户，和90平两房两厅一户。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，有花园，小亭子等娱乐设施，晚饭后散步的好去处！
【生活配套】周边三公里内有奥邦广场，南区大润发，食品城，奥特莱斯等，小区二期正对面有苏北医院汤汪社区卫生服务中心
不足
地上车位目前明显不足，导致小区车辆，停靠小区的路边，会造成拥堵现象，有待物业调整并且开通地下停车场正常使用。
张唤
2022-05-09
远大不动产
特色
【轨道交通】交通便利四通八达，向北800米可上城南快速通道.
【小区户型】小区均为一梯两户，总楼层10层的均为90平米总楼层18层的均为116和130户型，无论大小均南北通透
【小区设施】绿化率35％左右，车位配比1：1.2，小区内部环境不错，围绕着小区一期和二期中间条活水河，直通运河.
【生活配套】小区北门就是汤汪医院 附近有苏果超市 南区大润发.
不足
小区是回迁房，人口偏老龄化。而且物业水平不咋地
张利
2020-07-08
圣达地产
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 楼间距大采光好，120平三房两卫为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，有花园，小亭子等娱乐设施，晚饭后散步的好去处！
【生活配套】向北1KM即是大润发，附近七里河，三湾湿地大型公园，锻炼，跳舞，打球，购物，运动氛围替特别好。
【房屋品质】由大牌开开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，外墙经历2次大型的物业粉刷，双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
地上车位目前明显不足，导致小区车辆，停靠小区的路边，会造成拥堵现象，有待物业调整并且开通地下停车场正常使用。
周伟
2019-11-27
扬州房田房地产
特色
【轨道交通】门口有站台。5路公交车直达门口。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90平120平户型。120平三房一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有活动中心，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向西500米有大润发超市。还有文峰小学。向南100米小运河公园
【房屋品质】属于拆迁安置小区。15年交房，小区入住率高。马路对面有万科物业。
不足
地上车位目前不足。有待物业调整。
卜言娟
2019-11-26
扬州尚川房产
特色
【轨道交通】小区北门多路公交 有5路 35路公交车 5楼公交车可直达市中心
【小区户型】小区有88平两室 117平3室 以及130平 3室双卫 均为南北通透户型 楼栋分布均匀 采光好
【小区设施】距离小区北门200米处，有半个球场大小的广场，可以在此健身等活动。
【生活配套】小区北门就是汤汪医院 附近有苏果超市 南区大润发
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
陈庆丰
2019-11-26
扬州尚川房产
特色
【轨道交通】小区北门多路公交 有5路 35路公交车 5楼公交车可直达市中心
【小区户型】小区有88平两室 117平3室 以及130平 3室双卫 均为南北通透户型 楼栋分布均匀 采光好
【小区设施】小区海棠苑1栋前有中心广场500平左右 6栋旁有健身娱乐器材 小区车位充足
【生活配套】小区北门就是汤汪医院 附近有苏果超市 南区大润发
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
张岭
2019-11-26
扬州尚川房产
特色
【轨道交通】小区北门多路公交 有5路 35路公交车 5楼公交车可直达市中心
【小区户型】小区有88平两室 117平3室 以及130平 3室双卫 均为南北通透户型 楼栋分布均匀 采光好
【小区设施】小区海棠苑1栋前有中心广场500平左右 6栋旁有健身娱乐器材 小区车位充足
【生活配套】小区北门就是汤汪医院 附近有苏果超市 南区大润发
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
阚加加
2019-11-26
扬州尚川房产
特色
【轨道交通】小区北门多路公交 有5路 35路公交车 5楼公交车可直达市中心
【小区户型】小区有88平两室 117平3室 以及130平 3室双卫 均为南北通透户型 楼栋分布均匀 采光好
【小区设施】小区海棠苑1栋前有中心广场500平左右 6栋旁有健身娱乐器材 小区车位充足
【生活配套】小区北门就是汤汪医院 附近有苏果超市 南区大润发
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
俞士标
2020-09-17
行家地产
特色
【轨道交通】1路5路6路公交车 小区门口经过，从南区经市中心到北区西区 比较方便
【小区户型】小区分为一期二期，一期牡丹苑和芙蓉苑，二期海棠苑和梅花苑，主要户型90平两室117平三室 均一梯两户
【小区设施】一期二期中心位置均有中心广场 健身器材 儿童娱乐设施，可供娱乐健身，绿化整体不是很高
【生活配套】周边三公里内有奥邦广场，南区大润发，食品城，奥特莱斯等，小区二期正对面有苏北医院汤汪社区卫生服务中心
【房屋品质】小区为拆迁安置小区，毛坯交付，交房时间在2015年和2016年左右，一期大多数可贷款二期小部分可贷款
不足
因为是拆迁安置房，整体来讲，居民年龄略偏大，绿化不是很足
杨金金
2022-05-19
远大不动产
特色
【轨道交通】交通非常便捷 四通八达 向北800米就可以到达城南快速通道
【小区户型】小区均为一梯两户 总高10层的均为90平米 总高18层的均为116和130平的户型 都是南北通透的户
【小区设施】小区环境很不错 绿化率35%左右 车位配比1:1.2 小区内有中老年人健身器材
【生活配套】小区北门50米就有汤汪医院 附近有苏果超市 300米即达南区奥邦大润发
购物方便
不足
地上车位不足 有待物业调整
白圣涛
2021-11-13
特色
【轨道交通】距小区约243m是汤汪花园公交站，有1路、6路、35路等公交车在此通过，居民步行即可到达。
【小区户型】90m左右的二室二厅一卫和118m左右的三室两厅一卫，大部分均为一梯一户，除了有三楼多层爬楼。
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所，小亭，健身器械，花园等，一期与二期之前有一个小运河公园，适合中老年人强身健体。
【生活配套】距离小区约1.4km是奥邦广场，奥邦广场是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务。
【房屋品质】小区为安置小区，2015年竣工，房龄较新，为毛坯交付，外立面较新.
不足
地上车位目前不足，停车场比较紧张;靠近马路的户型，有噪音污染。
陆乾
2021-03-28
特色
【轨道交通】交通非常便利，小区出门就有公交站台，直达市区，南面300米左右有328，北面环城高架桥，直达京华城
【小区户型】小区总共4个户型，90平 108平 116平 131平，主力面积段90平和116平，南北通透
【小区设施】绿化率35％左右，车位配比1：1.2，小区内部环境不错，围绕着小区一期和二期中间条活水河，直通运河
【生活配套】周边配套很成熟，出门公交站台，对面苏北医院，距离市中心2公里左右，1公里到大奥邦广场大润发超市
不足
小区的总体环境都不错，里面居民住户素质也比较好，缺点就是物业管理的稍微有些松懈。
张雷
2021-12-02
特色
【轨道交通】门口有站台。5路公交车直达门口。
【小区户型】小区有88平两室 117平3室 以及130平 3室双卫 均为南北通透户型 楼栋分布均匀 采光好
【小区设施】小区内距离北门200米处有大概3000平米小广场，满足小区内人员娱乐
【生活配套】周边一千米有苏北医院分院 ！二公里有奥邦广场，大润发超市。小区门口有邮政储蓄银行.
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
刘霞
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区北门多路公交 有5路 35路公交车 5楼公交车可直达市中心
【小区户型】小区有88平两室 117平3室 以及130平 3室双卫 均为南北通透户型 楼栋分布均匀 采光好
【小区设施】距离小区北门200米处，有半个球场大小的广场，可以在此健身等活动。
【生活配套】小区北门就是汤汪医院 附近有苏果超市 南区大润发
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
邹文友
2021-11-01
筑家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透户型，主推118平三房两厅一卫户型，分总高11层跟总高18层适合改善需求。
【小区设施】小区中心有2000平中心广场，有健身器材，儿童娱乐。起翘板，滑滑梯。
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，开通地下车库。正常使用
严丹
2021-07-18
远大不动产
特色
【轨道交通】小区北门有35路，5路、六路公交车
【小区户型】小区有88平南北通透两室117南北通透三室以及130平双卫三室，楼间距大，新小区
【小区设施】一期二期中心位置均有中心广场 健身器材 儿童娱乐设施，可供娱乐健身，绿化整体不是很高
【生活配套】小区北门门口旁就有美好超市和生鲜超市，二期北门对面10米有汤汪医院，距离奥邦大润发广场1.5公里
【房屋品质】属于拆迁安置小区。15年交房，小区入住率高。马路对面有万科物业。
不足
小区是拆迁安置房 绿化率低
阚晓东
2021-12-22
特色
【小区户型】本小区分为一期跟二期一期是牡丹苑和芙蓉苑二期是海棠苑和梅花苑户型有90的两室和117的三室一梯两户
【生活配套】小区周边2公里不到有奥邦广场，大润发 东方食品城，以及商业奥特莱斯小区正对面有苏北医院汤汪卫生中心
【房屋品质】本小区卫拆迁安置小区，毛坯交付，交房时间为2015年和2016年左右。小区都是采用双层隔音玻璃 。
不足
小区二期大部分都不满2年 没有产证有大税
王旭
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交，有5路、35路公交车，5路公交车可直达市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型118平三房两厅一户，飞机户，和90平两房两厅一户。
【小区设施】小区分一期和二期，中心位置均有中心广场‘健身器材、儿童娱乐设施，小区车位充足。
【生活配套】向西500M有大润发超市，汤汪医院，苏果超市附近还有文峰小学等
【房屋品质】属于拆迁安置小区，15年交房，小区入住率高。马路对面有万科物业。
不足
小区是拆迁房，绿化率较低，物业一般。
陆品生
2020-10-12
特色
【轨道交通】距离汤汪花园公交车站10米，可乘坐5路，35路公交。5路公交13站到万象汇，石塔寺。早高峰客流会大点
【小区户型】小区都是一梯两户户型，南北通透，主力户型118平三房两厅一卫，飞机户，和90平两房两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区中心有300平广场，在4号楼旁边，广场里有公用健身器材。每天下午很多小朋友和业主都在这里聊天
【生活配套】小区北门门口旁就有美好超市和生鲜超市，二期北门对面10米有汤汪医院，距离奥邦大润发广场1.5公里
不足
小区是回迁房，人口偏老龄化。而且物业水平不咋地
