- 月明东苑
- 7722 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 上方寺东路
- 单位自建
- 扬州市竹西物业服务有限公司
小区概述
- 月明东苑小区位于邗江区的邗江工业园板块，2013年竣工。 小区是一梯2户的电梯小高层；主要户型面积在86㎡-127㎡左右。小区靠近邗江工业园，周边工厂较多，上班一族较多；比较适合在周边上班的一族前来购买。小区周边商业配套完善，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区停车位不充足，居民停车不方便。
- 小区距离主干道太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离225m左右是月明苑公交站点，可以乘坐6路、60路晚班等公交车，公交出行非常便利。小区附近1km内有运河北路和上方寺路2条主干道，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.6
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
18个
附近初中
小区1.1km左右是邗江区竹西实验幼儿园，是一家公办幼儿园；小区距离2.5km左右是扬州大学教科院附属竹西小学，是一所公办小学；小区距离901m左右还有扬州市梅岭中学教育集团运河中学，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化环境一般，小区内有一个小花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，小区内有健身设施，很多家长喜欢带孩子前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅设计； 外立面以粉红色和白色相间，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有明显脱落。
楼栋分布
小区2013年交房，房龄较新，是带电梯的小高层，一梯2户的设计，房型面积以86㎡-127㎡左右为主；有2居室和3居室房型；房型种类较多，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口。西门在太平路东侧，该门机动车和行人都可以通行；东南门在上方寺路102号附近，该门机动车和行人都可以通行；东门在运河北路，该门机动车和行人都可以通行。小区出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1561户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 竹西物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场约1.5km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离364m左右是四季百货（竹西路店），方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区2.1km左右是扬州市第二人民医院，满足了居民的医疗需求。小区距离78m左右还有竹西社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区494m左右有金康药房（上方寺路店），满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离860m左右有黄金坝农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离171m左右有何记生鲜超市，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离736m左右有扬州农商银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务；小区距离1.2km左右有中国联通，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约876m处有广陵湾公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离3.7km左右有汉广陵王墓博物馆，又名汉广陵王墓博物馆，是1992年5月建成并对外开放的一处扬州人文景观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，1.8km左右有星光大道KTV（御龙湾店），是休闲聚会放松的好地方；1.1km左右是好友网咖，电竞爱好者非常喜欢；1.4km左右还有星轶IMAX影城（邗江吾悦广场旗舰店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
月明东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8547元/㎡
0.21%
03-09
8467元/㎡
0.94%
03-16
8413元/㎡
0.64%
03-23
8336元/㎡
0.92%
03-30
8272元/㎡
0.77%
04-06
8209元/㎡
0.76%
04-13
8167元/㎡
0.51%
04-20
8084元/㎡
1.02%
04-27
7983元/㎡
1.25%
05-04
7842元/㎡
1.77%
05-11
7742元/㎡
1.28%
05-18
7722元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8962元/㎡
22.89%
2024-07
8793元/㎡
25.07%
2024-08
8847元/㎡
23.75%
2024-09
9175元/㎡
18.18%
2024-10
8975元/㎡
16.56%
2024-11
8659元/㎡
15.78%
2024-12
8677元/㎡
10.1%
2025-01
8539元/㎡
13.19%
2025-02
8565元/㎡
19.59%
2025-03
8326元/㎡
15.51%
2025-04
8050元/㎡
15.14%
2025-05
7722元/㎡
15.17%
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