- 东花园河南
- 10678 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 东花园路
- 单位自建
- 扬州宏新房地产开发有限公司
小区概述
- 东花园河南小区位于扬州市广陵区东花园路板块，小区于2009年竣工，物业类型为公寓，权属类别为商品房住宅，为70年产权，容积率为1.84，楼栋总数为2栋，以60㎡左右的二居室为主，小区为多层无电梯的楼梯房，每户有独立车库。
小区优缺点
优点- 小区距离大型商场较近，居民外出购物娱乐方便；
- 小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便；
- 小区距离公交站比较近，居民乘坐公交便利。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，东花园小区公交站距离小区约168m，途经5路公交车，大陈巷公交站距离小区约427m，途经6路、9路公交车，居民乘坐公交出行十分便利；宜园路距离小区约127m，东花园东路距离小区约314m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
7.7
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
耶鲁联谊幼儿园距离小区783m，该幼儿园是一所私立幼儿园；东花园小学（文峰街道社区卫生服务中心东北）距离小区约216m，该校是一所公办小学；汤汪中学距离小区约247m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
6.9
环境概况
小区内绿植较少，树木比较稀疏，杂草较多；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围，环境较好。
建筑特色
小区于2009年竣工，距今房龄较老，由于建成时间较早，外立面稍显陈旧，有一定的年代感。小区的建筑风格以简约风格为主，外立面材质为普通涂料，以简约的白色为主。
楼栋分布
小区容积率为1.84，楼栋总数为2栋，总户数约为3014户，以60㎡左右的二居室为主，小区为多层无电梯的楼梯房，每户有独立车库。户型有47㎡-82㎡左右的二居室、60㎡-83㎡左右的三居室、76㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为北门和东北门，北门临近宜园路，在南34幢和南45幢之间，东北门在南45幢和南54幢之间，机动车和行人都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3114户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 活动中心；
- 水池；
- 大堂。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为扬州宏新物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
3个
便利店
商业配套
九久奥特莱斯广场距离小区约896m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发（开发东路店）距离小区约1.2km，康全超市（文峰街道社区卫生服务中心东）距离小区约159m，居民可前往此处购买生活用品；佳全便利（文峰街道社区卫生服务中心西南）距离小区约175m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
江苏省武警总队医院距离小区约1.6km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；东花园威翔内科诊所距离小区约282m，文峰街道社区卫生服务中心距离小区约180m，满足居民日常的就医；百姓缘大药房距离小区约278m，国大药房（百祥店）距离小区约401m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
东花园集贸市场（东花苑医院东）距离小区约398m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行（东花园营业所）距离小区约122m，中国工商银行（东花园支行）距离小区约585m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动智慧家庭服务中心距离小区约477m，中国联通（东花园营业厅）距离小区约482m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
扬州市汤汪乡人民政府距离小区约833m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；大水湾公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；扬州市图书馆24小时自助图书馆距离小区约3km，居民可以在这里阅读书籍；中国淮扬菜博物馆距离小区约1.3km，居民可以在这里游览观赏文物。
休闲娱乐
中影星美达麦影城（先锋广场店）距离小区约1.8km，距离小区比较近，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；英皇国际（羊胡巷店）距离小区约1.4km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；杨敏舞蹈瑜伽距离小区约586m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；动岚健身（扬州连运店）距离小区约1.2km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
东花园河南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10228元/㎡
0.17%
03-09
10302元/㎡
0.72%
03-16
10404元/㎡
0.99%
03-23
10507元/㎡
0.99%
03-30
10578元/㎡
0.68%
04-06
10593元/㎡
0.14%
04-13
10613元/㎡
0.19%
04-20
10618元/㎡
0.05%
04-27
10677元/㎡
0.56%
05-04
10678元/㎡
0.01%
05-11
10678元/㎡
0%
05-18
10678元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10873元/㎡
1.03%
2024-07
11092元/㎡
1.84%
2024-08
11113元/㎡
4.4%
2024-09
11123元/㎡
4.13%
2024-10
10839元/㎡
0.81%
2024-11
10630元/㎡
2.91%
2024-12
10075元/㎡
6.41%
2025-01
10296元/㎡
3.15%
2025-02
10276元/㎡
6.06%
2025-03
10522元/㎡
4.25%
2025-04
10629元/㎡
3.36%
2025-05
10678元/㎡
1.57%
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