- 瘦西湖鼎苑
- 8476 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉箫路9号
- 单位自建
- 扬州市黄金物业经营服务有限公司
小区概述
- 瘦西湖鼎苑位于邗江区邗江工业园板块，于2014年竣工，由扬州瘦西湖置业有限公司开发完成；小区有13栋楼，小区大房型居多，小区房型有107㎡左右的三房和197㎡左右的五房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，居民素质较高。
小区优缺点
优点- 小区附近有竹西公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2014年，房龄较新。
缺点- 小区没有地下停车库，停车紧张；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约235m是瘦西湖鼎苑南公交站，有56路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约260m是鸿福路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.7
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
19个
附近初中
距小区约131m是瘦西湖蓝天幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约1.1km是扬州市梅岭小学(花都汇校区)，是一所公立小学；距离小区约1.1km是扬州市弘扬中学，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，距离小区位置近，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.8
环境概况
小区内绿植较为茂盛、生机勃勃，给居民增加了居住体验；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾；小区内有健身器材，方便居民饭后锻炼，是居民日常放松，增加邻里感情的好地方。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和灰色为主，小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有13栋楼，小区大房型居多，小区房型有107㎡左右的三房和197㎡左右的五房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，居民素质较高。
出入口
小区有4个出入口，北1门出入口，靠近玉箫路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；北2门出入口，靠近玉箫路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；西门出入口，靠近玉箫路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；南门出入口，靠近玉箫路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1377户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 老年活动场地；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州市黄金物业经营服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约963m是御龙湾商业广场，一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约118m处有爱之家平价超市，约176m处是美好便利(瘦西湖名苑店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约576m处是扬州市第二人民医院，该医院为医保定点二级医院，居民来此看病非常方便；距小区约128m是瘦西湖街道园林社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约176m是世纪健康药房，距小区约184m是百信缘大药房(古运洞天店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约255m有瘦西湖农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约248m有中国银行(扬州希望支行)，约319m有中国建设银行(扬州竹西支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约451m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距小区约473m是扬州市图书馆景区分馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约786m是竹西公园，公园内种植着很多树木，绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约972m是星光大道KTV(御龙湾店)，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；距离小区923m左右有一所花都咖啡，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约499m是沐浴休闲保健，是居民养生放松的好地方。
瘦西湖鼎苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8702元/㎡
1.11%
03-09
8620元/㎡
0.94%
03-16
8573元/㎡
0.55%
03-23
8559元/㎡
0.16%
03-30
8555元/㎡
0.05%
04-06
8610元/㎡
0.64%
04-13
8656元/㎡
0.53%
04-20
8651元/㎡
0.06%
04-27
8621元/㎡
0.35%
05-04
8561元/㎡
0.7%
05-11
8489元/㎡
0.84%
05-18
8476元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10704元/㎡
21.86%
2024-07
10631元/㎡
19.99%
2024-08
10594元/㎡
17.15%
2024-09
9959元/㎡
20.15%
2024-10
9843元/㎡
19.86%
2024-11
9642元/㎡
21.12%
2024-12
9082元/㎡
25.21%
2025-01
9053元/㎡
23.57%
2025-02
8821元/㎡
25.52%
2025-03
8554元/㎡
25.73%
2025-04
8647元/㎡
21.02%
2025-05
8476元/㎡
21.25%
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