- 文康苑
- 7524 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 观潮路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是文康苑，58路、90路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.7
47个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是东关小学(文昌校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
26.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是嘉都汇Davemall，约821米；最近的综合医院是扬州水建医院，约616米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文康苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9572元/㎡
1.77%
03-09
9437元/㎡
1.41%
03-16
9419元/㎡
0.19%
03-23
9381元/㎡
0.4%
03-30
9300元/㎡
0.86%
04-06
9090元/㎡
2.26%
04-13
8701元/㎡
4.28%
04-20
8296元/㎡
4.65%
04-27
7922元/㎡
4.51%
05-04
7591元/㎡
4.18%
05-11
7532元/㎡
0.78%
05-18
7524元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11910元/㎡
9.39%
2024-07
11900元/㎡
9.46%
2024-08
11900元/㎡
9.46%
2024-09
11900元/㎡
9.46%
2024-10
11840元/㎡
9.92%
2024-11
11252元/㎡
14.39%
2024-12
11104元/㎡
12.91%
2025-01
10859元/㎡
16.85%
2025-02
9779元/㎡
20.5%
2025-03
9369元/㎡
22.99%
2025-04
8132元/㎡
32.38%
2025-05
7524元/㎡
37.3%
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