- 龙庄小区
- 8722 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 维扬路108号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 龙庄小区位于扬州市邗江区邗江工业园板块，小区于2000年竣工，容积率约为1.3。小区共有14栋楼，均为多层住宅，小区面积区间47㎡-80㎡左右，主推62㎡左右的两房和79㎡左右的小三房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场（扬州邗江店）较近，居民逛街购物便捷。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区整体绿化率约25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约212m处是幸福小区公交站，可乘坐29路、29路晚班，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区164m左右是龙庄路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.2
46个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约439m处有启明星幼教，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区589m左右有花园小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有邗江实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.8
新旧程度
7.3
停车便捷
8.4
物业服务
6.2
环境概况
小区整体绿化率约25%，物业没有及时清理小区垃圾，整体环境一般。小区内有休闲广场，是小区比较热闹的地方，设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区有凉亭，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格比较普通，楼栋外立面以浅蓝面砖和黄色涂料为主。小区于2000年竣工，房龄较老，楼栋外立面有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有14栋楼，均为多层住宅，容积率约为1.3。小区面积区间47㎡-80㎡左右，主推62㎡左右的两房和79㎡左右的小三房。
出入口
小区共有3个出入口，南门、东门和停车场。东门在小区8号楼以南，南门在小区8号楼东侧的道路以南，停车场在小区南侧，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 516户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量一般，物业人员态度较好。物业没有及时维护外立面，外立面看起来比较老旧。物业工作人员没有及时修剪花草。保洁工作不太及时，不能保证每日垃圾清运，垃圾桶周围有溢出垃圾。
安保
小区配备了充足的保安人员，保安24小时执勤，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 万扬物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
11个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区996m左右有万达广场（扬州邗江店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约570m处是大润发（江阳店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约495m处有醉扬州，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.4km左右有扬州大学附属医院（西区医院），此医院是一所综合性国家三级甲等医院，居民就医方便；距离小区约315m处有邗上街道冯庄社区卫生站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约425m处有众成堂医药，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区401m左右有得祥园农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约416m处有中国工商银行（扬州市开发区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区487m左右有中国移动（兴城西路指定专营店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约545m处有泰禾影城(扬州金鑫店)，亲友或情侣约会可以到此；距离小区约390m处有飞月网咖(新城河路店)，喜欢电竞的居民可以到此。
龙庄小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8951元/㎡
1.14%
03-09
8846元/㎡
1.17%
03-16
8662元/㎡
2.08%
03-23
8498元/㎡
1.89%
03-30
8421元/㎡
0.91%
04-06
8428元/㎡
0.08%
04-13
8529元/㎡
1.2%
04-20
8611元/㎡
0.96%
04-27
8706元/㎡
1.1%
05-04
8725元/㎡
0.22%
05-11
8723元/㎡
0.02%
05-18
8722元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8390元/㎡
32.55%
2024-07
8147元/㎡
33.14%
2024-08
7981元/㎡
31.39%
2024-09
8012元/㎡
26.37%
2024-10
9537元/㎡
2.83%
2024-11
9181元/㎡
8.1%
2024-12
9064元/㎡
7.56%
2025-01
9064元/㎡
8.77%
2025-02
9064元/㎡
8.09%
2025-03
8474元/㎡
14.71%
2025-04
8654元/㎡
7.05%
2025-05
8722元/㎡
0.73%
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