- 春江花园
- 11321 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 扬子江中路471号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 春江花园位于扬州市邗江区邗江工业园板块，由扬州恒丰房地产有限公司开发，小区于2005年竣工，容积率约1.3。小区共9栋，由多层和小高层组成，小区整体户型比较丰富，面积区间为75㎡-160㎡左右，小区主力户型为面积约85㎡的二房和117㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边有大型商场，居民逛街购物便捷；
- 小区周边有菜市场，居民采买方便。
缺点- 小区整体绿化率约为32%，环境一般；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约205m处有春江花园公交站，可乘坐17路、102路等5辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.4km左右有赏月桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.5
51个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约575m处有江苏省新城花园幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区405m左右有江苏省实验小学，此学校是一所公立小学；距离小区约1.1km处有新华中学，此学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为32%，环境一般，小区有小广场，是平时小区比较热闹的地方，大多是带孩子的居民，小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子跟朋友在此玩耍，小区设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色的粉刷涂料为主，楼栋中心线条用到了蓝色的粉刷涂料，楼型整体比较方正。小区于2005年竣工，物业维护外立面及时，现外立面仅有轻微脱落痕迹。
楼栋分布
小区共9栋，由多层和小高层组成，小区整体户型比较丰富，面积区间为75㎡-160㎡左右，小区主力户型为面积约85㎡的二房和117㎡左右的三房，楼间距适中，采光充足。
出入口
小区共有3个出入口，西门、北门和地下停车场，西门在小区最西侧的西北角处，北门在小区最北侧西北角处，小区停车场在小区9栋以南，西门和北门人车均可出入，小区居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 824户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身器材；
- 小广场；
- 娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物业费0.9元/㎡/月。保洁阿姨清理小区垃圾比较及时，但部分角落清理不到位，保洁阿姨态度较好。物业维护小区楼栋外立面及时，现仅有轻微脱落痕迹，楼栋内小广告较多，物业没有及时清理。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 万扬物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区950m左右有扬州商城（江阳中路），距离小区较近，居民逛街购物方便；距离小区约230m处有远大超市（银苑巷），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买也比较方便；距离小区约351m处有必香居（兴城路），对于家宴或朋友聚会时是比较方便的。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.4km处有江苏省苏北人民医院，是一所综合性三级甲等医院，居民就医方便；距离小区321m处有开发区文汇街道潘桥春江社区卫生服务站，居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约403m处有百药世家大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区641m左右有裴庄农贸市场，距离小区较近，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约370m处有中国银行（扬州兴城支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区217m左右有中国联通，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区825m左右是扬州市公安局开发区分局文汇派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区约1.1km处是荷花池公园，此公园是一座适合休闲免费开放式公园，是市民休闲散心的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有大地影院（扬州宝龙城市广场），居民看电影比较方便，比较适合情侣约会；距离小区约369m处有伯爵商务娱乐会所，距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民；距离小区约1.5km左右有天悦休闲养生会所，主要有汗蒸、足疗等项目，居民休闲时刻可以到此。
春江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12308元/㎡
0.35%
03-09
12234元/㎡
0.6%
03-16
12118元/㎡
0.95%
03-23
11995元/㎡
1.02%
03-30
11875元/㎡
1.0%
04-06
11808元/㎡
0.56%
04-13
11794元/㎡
0.12%
04-20
11762元/㎡
0.27%
04-27
11698元/㎡
0.54%
05-04
11527元/㎡
1.46%
05-11
11358元/㎡
1.47%
05-18
11321元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14833元/㎡
8.56%
2024-07
14171元/㎡
11.33%
2024-08
13738元/㎡
12.47%
2024-09
12808元/㎡
16.3%
2024-10
12872元/㎡
16.23%
2024-11
12724元/㎡
16.18%
2024-12
12471元/㎡
14.5%
2025-01
12404元/㎡
13.4%
2025-02
12354元/㎡
12.84%
2025-03
11974元/㎡
13.5%
2025-04
11741元/㎡
16.9%
2025-05
11321元/㎡
17.43%
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